$8,500,000 - 13621 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

Property Description « Italian »

Opportunità di Investimento Misto di Prima Classe | Centro di Flushing
Edificio Commerciale con Ascensore di 8.100 Piedi Quadrati

Scopri un attivo ad alto rendimento nel cuore di uno dei centri commerciali più vibranti di Queens. Situato a pochi passi dall'intersezione tra Main Street e Kissena Boulevard, questo edificio con ascensore di 5 piani, meticolosamente mantenuto, offre una rara combinazione di reddito stabile e potenziale immediato per utilizzatori o investitori.

Punti Salienti della Proprietà
Dimensione Totale dell'Edificio: 8.100 Piedi Quadrati (29' x 60' di superficie)

Configurazione: 5 Piani + Seminterrato Legale

Affitti Ancorati: Due ristoranti consolidati che occupano il 1° piano e il seminterrato legale.

Configurazione Versatile: * Commercio: Due negozi di 900 Piedi Quadrati con alta visibilità per il traffico pedonale.

Ufficio: Quattro ampi uffici a pianta aperta con una media di 1.500 Piedi Quadrati ciascuno.

Potenziale Immediato: Attualmente disponibili spazi vacanti, rendendo questa opportunità perfetta per un proprietario d'azienda che desidera occupare e raccogliere affitti, o per un investitore che vuole capitalizzare sulla forte domanda della zona.
L'Opportunità
Situata in una posizione resistente alla recessione, questa proprietà beneficia del denso ecosistema commerciale del Centro di Flushing. Che tu stia cercando un quartier generale di punta o una fonte di reddito diversificata, questo edificio offre i metri quadrati, l'accesso ai mezzi di trasporto e il prestigio necessari per una crescita a lungo termine.

MLS #‎	996575
Anno di costruzione	2001
Tasse (annuali)	$98,790
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	1 minuto: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minuti: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minuti: QM3
Metropolitana Subway	2 min per 7
Treno (LIRR)	0.2 miglia da "Flushing Main Street"
	0.8 miglia da "Murray Hill"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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