Siamo entusiasti di presentare una casa che alza il livello delle townhouses di lusso a NYC. Progettata da KGBL NYC in collaborazione con Hajdu Properties, 45 Douglass è una casa revivalista larga 25 piedi situata nel cuore di Cobble Hill, che mette in mostra un raffinato artigianato e un design senza tempo ad ogni angolo.

Avvicinandosi alla facciata anteriore, si viene accolti da una sottile facciata in mattoni con finestre elegantemente proporzionate e porte personalizzate, punteggiata da un cornice in mogano massello creata appositamente per la casa. Avvolti da un vestibolo in laccato olandese nero lucido dipinto a mano, si diventa immediatamente consapevoli della cura dedicata alla selezione di materiali, finiture e artigianato da parte degli artigiani di KGBL Studio. Il piano parlor rivela un bilanciato matrimonio di design tradizionale e moderno. Gli angoli arrotondati addolciscono e accolgono con calore il camino barocco in marmo del XIX secolo, i pavimenti in herringbone francese con bordature in noce peruviano, le modanature in gesso, le porte personalizzate in quercia bianca e una scala curva che si estende dalla cantina al penthouse. Il bagno di servizio è una scatola di gioielli di pannelli murali in quercia bianca affumicata, rubinetteria in ottone lucidato e rivestimento in marmo Mont Blanc. La dispensa è altrettanto straordinaria, nascondendo il frigorifero Sub-Zero, il congelatore e la cantina per il vino sotto un bar luminoso in Onice Iris.

La cucina e la zona pranzo si estendono per l'intera larghezza di 25 piedi della casa, creando un'atmosfera aperta e accogliente. L'altezza e i ripiani in marmo Calacatta Caldia abbinati formano un mobile sospeso, una mensola in ottone, rubinetti Watermark e un'isola indipendente unica nel suo genere, ancorata da una cucina a gas Thermador con sei fuochi da 48". La cucina si apre sul balcone attraverso due porte francesi simmetriche che portano al giardino.

La lussuosa suite principale occupa l'intero secondo piano. Una terrazza privata dalla generosa camera da letto posteriore e un'intima cabina armadio nella parte anteriore incorniciano il piano. Il bagno principale è eccezionale, trasformato in un santuario di pannelli murali in teak, docce gemelle Calacatta Crema Fabricotti dietro una parete in vetro bronzeo, vasca da bagno e doppio lavabo. Gli armadietti medicinali e i ripostigli per la biancheria sono incorniciati da accenti in ottone lucidato, mentre i rubinetti Watermark e un pavimento in micro cemento riscaldato completano l'esperienza.

Il terzo piano offre tre camerette spaziose, ognuna con ampio spazio guardaroba e porte scorrevoli personalizzate in quercia bianca ritrovate in tutta la casa. Un bagno completo si trova off del corridoio principale, con un altro bagno completo ensuite privato alla camera da letto più grande.

Il penthouse è un rifugio luminoso rivestito in noce. Con accesso a terrazze anteriori e posteriori, crea un'opportunità unica per intrattenere, insieme a spettacolari viste su Brooklyn downtown. La Blue Alaska Stone si trova sopra il bar umido con refrigerazione Sub-Zero integrata, una lavastoviglie e un bagno di servizio in noce nascosto ordinatamente accanto.

Il piano giardino è definito dai disegni personalizzati di KGBL per la sala famiglia. Una libreria in noce oliata con ripiani in bronzo massiccio e Calacatta Breccia Turchese riempie un'intera elevazione. Un bar umido in quercia bianca affumicata e Onice Honey si trova accanto al bagno di servizio, con porte francesi che conducono al giardino posteriore. Il piano include anche una lavanderia con ripiani in marmo Calacatta Michelangelo, così come una camera degli ospiti con un bagno completo ensuite e una cabina armadio.

Il livello inferiore, ispirato a Donald Judd, offre un ultimo momento visivo con volumi morbidi di illuminazione nascosta, finiture in legno caldo, dettagli a cassettoni, ampio spazio di stoccaggio e pavimenti in cemento scultoreo.

Situato nel cuore di Cobble Hill, ogni dettaglio di 45 Douglass St. è stato accuratamente curato per creare un design stratificato e funzionale che è caldo, invitante e senza tempo. Progettata da veri artigiani, questa casa è un'opportunità unica nella vita.

We are thrilled to introduce a home that raises the bar for luxury townhouses in NYC. Designed by KGBL NYC in Partnership with Hajdu Properties, 45 Douglass is a 25-foot-wide revivalist located in the heart of Cobble Hill that showcases refined artisan craftsmanship and timeless design at every turn.

Approaching the front facade, one is welcomed by a subtle brick facade with elegantly proportioned windows and custom doors, punctuated by a solid mahogany cornice created specially for the house. Enveloped by a hand-painted high-gloss black Dutch lacquer vestibule, one becomes immediately aware of the care taken in the selection of materials, finishes, and craftsmanship by the artisans at KGBL Studio. The parlor level reveals a balanced marriage of traditional and modern design. Rounded corners soften and warmly embrace the carved 19th century baroque marble fireplace, French Herringbone floors with Peruvian walnut borders, plaster crown moldings, rift white oak custom doors, and a curved staircase extending from cellar to penthouse. The powder room is a jewel box of fumed white oak wall panels, polished brass fixtures, and Mont Blanc marble wainscoting. The pantry is equally stunning, concealing the Sub-Zero refrigerator, freezer, and wine fridge below an illuminated Iris Onyx beverage bar.

The kitchen and dining area spans the full 25-foot width of the home, creating a gracious open feel. Book-matched Calacatta Caldia marble elevation and countertops frame a floating cabinet, brass shelf, Watermark fixtures, and a one-of-a-kind freestanding island, anchored by a Thermador 48" six-burner gas range. The kitchen opens to the balcony through two symmetrical French doors leading to the backyard.

The luxurious primary suite occupies the entire second floor. A private terrace off the generous rear bedroom and an intimate dressing room at the front bookend the floor. The primary bathroom is exceptional, transformed into a sanctuary of teak wall panels, Calacatta Crema Fabricotti twin showers behind a bronze glass wall, soaking tub, and double vanity. Medicine chests and linen cabinets are framed with polished brass accents, while Watermark fixtures and a heated micro cement floor complete the experience.

The third floor offers three spacious bedrooms, each with ample closet space and custom rift white oak pocket doors found throughout the home. A full bathroom sits off the main hall, with another full ensuite bath private to the largest bedroom.

The penthouse is a light-filled retreat paneled in walnut. With access to front and rear terraces, it creates a unique opportunity for entertaining, along with spectacular views of downtown Brooklyn. Blue Alaska Stone sits atop the wet bar with built-in Sub-Zero refrigeration, a dishwasher, and a hidden walnut-paneled powder room tucked neatly beside it.

The garden floor is defined by the family room's custom KGBL designs. An oiled walnut bookshelf with solid bronze shelves and Calacatta Breccia Turquoise fills an entire elevation. A wet bar of fumed white oak and Honey Onyx sits beside the powder room, with French doors leading to the rear yard. The floor also includes laundry with Calacatta Michelangelo countertops, as well as a guest bedroom with a full ensuite bath and walk-in closet.

The lower level, inspired by Donald Judd, offers a final visual moment with soft volumes of hidden lighting, warm paneled finishes, coffered details, generous storage, and sculptural cement floors.

Set in prime Cobble Hill, every detail at 45 Douglass St. has been carefully curated to create a layered and functional design that is warm, inviting, and timeless. Designed by true artisans, this home is a once-in-a-lifetime opportunity.