160 Central Park South, Residence 2307 è un condominio di prestigio dove il design senza tempo, il lusso con servizi completi e viste ineguagliabili su Central Park si fondono.

Raffinata, elegante e indiscutibilmente prestigiosa, questa eccezionale residenza con una camera da letto e un bagno offre un'opportunità rara di vivere direttamente affacciati su Central Park dall'iconica Essex House. Situata al 23° piano, la casa cattura panorami mozzafiato a nord e a ovest, offrendo viste cinematografiche su Central Park e sullo skyline circostante a un prezzo incredibile di meno di $2000/ft.

Un ampio ingresso dà il tono a un ambiente sofisticato, aprendosi in uno spazio conviviale e di intrattenimento progettato per il comfort e l'impatto. Finestre di grandi dimensioni incorniciano viste spettacolari che evolvono magnificamente nel corso della giornata, mentre le generose proporzioni consentono aree distinte per vivere, mangiare e lavorare. Dettagli architettonici classici — inclusi soffitti a travi, ricchi pavimenti in legno massello e raffinati lavori in legno — aggiungono profondità e carattere.

La suite principale funge da rifugio sereno, offrendo una disposizione king-size, un armadio sostanzioso e un bagno privato en suite. La cucina moderna è ben attrezzata con piano cottura e frigorifero di grande formato, mentre due armadi aggiuntivi di grandi dimensioni offrono un eccezionale spazio di stoccaggio, completando questa casa ben bilanciata e sofisticata.

Costruito nel 1929, 160 Central Park South è uno dei più celebri monumenti Art Deco di Manhattan, contraddistinto dal suo sontuoso ingresso con tendone e dal suo iconico cartello sul tetto. Come parte del JW Marriott Essex House, i residenti godono di uno stile di vita impeccabile, con accesso ai servizi e alle comodità di un hotel di classe mondiale, tra cui un portiere e concierge attivi 24 ore su 24, servizi di fattorino e pulizia, una reception del condominio privata, un centro fitness all'avanguardia, una spa e spazi per riunioni e eventi. Il rinomato ristorante e bar Southgate, insieme alle opzioni di ristorazione in camera, elevano ulteriormente l'esperienza. Le spese condominiali mensili offrono un valore eccezionale, comprendendo servizi di reception e concierge, personale di sicurezza, pulizia delle finestre semestrale, manutenzione annuale dell'HVAC e riparazioni quando necessario, oltre a luce e acqua. È disponibile anche un insieme di servizi à la carte, tra cui parcheggio con valet, lavanderia con valet e ristorazione in camera e servizio in camera da Bourbon Steak NY con prezzi preferenziali per i proprietari, che godono anche di privilegi globali JW Marriott. Animali domestici, piedi-à-terre e investitori sono i benvenuti. Gli affitti a breve e lungo termine sono consentiti, rendendo questa casa o proprietà di investimento un'ottima opportunità.

Perfettamente posizionata lungo Central Park South, questa prestigiosa posizione ti colloca a pochi passi dalle destinazioni più ambite di Manhattan, tra cui Fifth Avenue, Columbus Circle, Lincoln Center e il Distretto Teatrale. I trasporti sono eccezionalmente comodi, con accesso immediato alle linee N, Q, R e W; ai treni A, C e E; alle linee B, D e F; e al treno 1. Numerose linee di autobus servono l'area, comprese M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31 e M57, insieme a stazioni CitiBike nelle vicinanze, offrendo una connessione senza sforzo in tutta la città.

**Visite solo su appuntamento**

160 Central Park South, Residence 2307 is distinguished condominium offering where timeless design, full-service luxury, and unparalleled Central Park views converge.

Refined, elegant, and unmistakably prestigious, this exceptional one-bedroom, one-bath residence offers a rare opportunity to live directly overlooking Central Park from the iconic Essex House. Positioned on the 23rd floor, the home captures sweeping northern and western panoramas, delivering cinematic views of Central Park and the surrounding skyline at an incredible price for less than $2000/ft.

A gracious entry foyer sets a sophisticated tone, opening into an expansive living and entertaining space designed for both comfort and impact. Oversized windows frame breathtaking vistas that evolve beautifully throughout the day, while the generous proportions allow for distinct living, dining, and work areas. Classic architectural details—including beamed ceilings, rich hardwood floors, and refined millwork—add depth and character throughout.

The bedroom suite serves as a serene retreat, offering a king-size layout, a substantial closet, and a private en suite bath. The streamlined kitchen is thoughtfully appointed with a cooktop and full-size refrigerator, while two additional oversized closets provide exceptional storage, completing this well-balanced and sophisticated home.

Built in 1929, 160 Central Park South is one of Manhattan’s most celebrated Art Deco landmarks, distinguished by its grand marquee entrance and iconic rooftop sign. As part of the JW Marriott Essex House, residents enjoy a seamless, white-glove lifestyle with access to world-class hotel services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, bell and housekeeping services, a private condominium reception, state-of-the-art fitness center, spa, and meeting and event spaces. The acclaimed Southgate restaurant and bar, along with in-room dining options, further elevate the experience. Monthly common charges offer exceptional value, encompassing front desk and concierge services, security staff, bi-annual window cleaning, annual HVAC maintenance and repairs as needed, as well as electricity and water. A suite of à la carte services is also available, including valet parking, valet laundry, and in-room dining and room service from Bourbon Steak NY with preferred pricing for owners, who also enjoy global JW Marriott privileges. Pets, pieds-à-terre, and investors are welcome. Short term and long term rentals are allowed making this a great home or investment property.

Perfectly positioned along Central Park South, this premier address places you moments from Manhattan’s most coveted destinations, including Fifth Avenue, Columbus Circle, Lincoln Center, and the Theater District. Transportation is exceptionally convenient, with immediate access to the N, Q, R, and W lines; the A, C, and E trains; the B, D, and F lines; and the 1 train. Numerous bus routes service the area, including the M1, M2, M3, M4, M5, M7, M10, M20, M31, and M57, along with CitiBike stations nearby, offering effortless connectivity throughout the city.



**Shown by appointment only**