$999,999 - 1034 Winthrop Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 994720

Property Description « Italian »

Opportunità di investimento a Brooklyn POTENZIALE PER ESSERE CONSEGNATO VUOTO. Forte reddito attuale con ulteriore potenziale di crescita. La proprietà è composta da tre unità residenziali con 2 camere da letto e uno spazio commerciale al piano terra, tutti attualmente occupati da inquilini molto collaborativi, offrendo un flusso di cassa immediato fin dal primo giorno. Il reddito attuale è di circa $105.000 all'anno, con affitti residenziali sotto il mercato che offrono una chiara via per aumentare i rendimenti. Due delle tre unità residenziali presentano l'opportunità di crescita degli affitti, con unità ristrutturate comparabili nella zona che supportano affitti di mercato più elevati. L'unità commerciale fornisce un reddito supplementare stabile, aumentando la forza complessiva dell'attività. È anche possibile un ulteriore flusso di reddito che migliora ulteriormente il flusso di cassa. Gli investitori apprezzeranno l'equilibrio tra il reddito esistente e il potenziale di valorizzazione, rendendo questa un'opportunità ideale per investitori esperti e principianti che cercano di far crescere il proprio portafoglio in un mercato di Brooklyn in costante apprezzamento. Situata convenientemente vicino ai trasporti, agli acquisti e ai servizi di quartiere, questa proprietà è ben posizionata per un apprezzamento a lungo termine e una crescita del reddito. Che tu stia cercando una tenuta stabile con potenziale di crescita o un investimento a valore aggiunto, questa proprietà soddisfa tutti i requisiti.

MLS #‎	994720
Dettagli	2 fam, 6 camere da letto, 3 bagni, condizionatore, esterno: 0.08 acri, 4 unità nell'edificion (DOM): 38 giorni
Anno di costruzione	1930
Tasse (annuali)	$5,553
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	3 minuti: B17, B47
	6 minuti: B15, B46, B7
	7 minuti: B12
Metropolitana Subway	7 min per 3
Treno (LIRR)	1.6 miglia da "East New York"
	1.7 miglia da "Nostrand Avenue"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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