Appollaiata al 17° piano del rinomato Gramercy25 (precedentemente Peter James) Building, la Residenza 17B è un appartamento con una camera da letto e un bagno, luminoso e soleggiato, che offre ampie esposizioni a sud, cieli aperti e affascinanti vista sullo skyline nel cuore di Kips Bay. Sia dal soggiorno che dalla camera da letto, puoi godere di panorami delle tettoie di Manhattan e di un cielo infinito durante il giorno, e del morbido bagliore delle luci della città dopo il tramonto.

All'ingresso, sei accolto da una cucina aperta progettata con attenzione per la funzionalità e l'intrattenimento. I piani di lavoro in granito lucido offrono ampio spazio di preparazione, mentre uno splendido schienale in pietra e gli elettrodomestici in acciaio inossidabile - incluso un frigorifero Whirlpool, un piano cottura e un forno Haier, un microonde Frigidaire e una lavastoviglie Bosch - creano un aspetto elegante e moderno. Un comodo bancone offre il posto perfetto per un caffè mattutino o un pranzo informale.

L'ampio soggiorno è inondato di luce naturale grazie a tre grandi finestre rivolte a sud, che incorniciano splendide vedute sulla città e sul cielo che possono essere godute dalla panca incorporata. Con ampio spazio sia per un tavolo da pranzo che per un’area di lavoro, questo spazio invitante si adatta facilmente ad eventi di intrattenimento, lavoro da casa o serate tranquille.

La camera da letto, generosamente proporzionata, ospita facilmente un letto king size insieme a comodini, un comò e una scrivania. Due ulteriori grandi finestre inondano la stanza di luce e mostrano viste aperte a sud - rendendo le mattine luminose e le serate serene. Ampio spazio nell'armadio assicura un’organizzazione senza sforzo.
I pavimenti in legno e l'illuminazione incassata in tutta la casa aggiungono una finitura raffinata, mentre due ulteriori armadi vicino all'ingresso offrono ulteriore spazio per cappotti, lenzuola e altro - comodità sottili che migliorano la vita quotidiana.

Il Gramercy25 è una cooperativa con servizio completo che offre un portiere 24 ore su 24, un lobby ristrutturato, lavanderie su ogni piano alternato, un deposito per biciclette e un garage in loco (lista d'attesa). Un vero punto culminante è la terrazza sul tetto finemente paesaggistica, che vanta mozzafiato viste a 360 gradi su New York City, compresi l'Empire State e il Chrysler Building.

Perfettamente posizionata a pochi passi da Madison Square Park e Gramercy Park, questa posizione privilegiata offre un accesso senza interruzioni ad alcuni dei migliori ristoranti, negozi e vita notturna di Manhattan.

L'edificio consente l'acquisto congiunto, garanti, possesso pied-à-terre e subaffitto con approvazione del consiglio - fornendo flessibilità per una varietà di acquirenti.

Prenota oggi una visita privata e sperimenta tu stesso questa vista dal piano alto.

C'è una tassa di $413,43/mese fino al 31 agosto 2026.

Perched on the 17th floor of the highly regarded Gramercy25 (formerly Peter James) Building, Residence 17B is a sun drenched one bedroom, one-bathroom co-op offering sweeping southern exposures, open skies, and captivating skyline views in the heart of Kips Bay. From both the living room and bedroom, enjoy panoramic vistas of Manhattan's rooftops and endless sky by day, and the soft glow of city lights after dusk.

Upon entry, you're welcomed by an open kitchen thoughtfully designed for both function and entertaining. Polished granite countertops provide generous prep space, while a stone backsplash and stainless-steel appliances - including a Whirlpool refrigerator, Haier range and oven, Frigidaire microwave, and Bosch dishwasher - create a sleek, modern look. A convenient breakfast bar offers the perfect spot for morning coffee or casual dining.

The expansive living room is bathed in natural light from three oversized south facing windows, framing stunning city and sky views that can be enjoyed from the built-in banquette. With ample room for both a dining table and workspace, this inviting space easily adapts to entertaining, working from home, or quiet evenings in.

The generously proportioned bedroom easily accommodates a king size bed along with nightstands, a dresser, and desk. Two additional oversized windows flood the room with light and showcase open southern views - making mornings bright and evenings serene. Abundant closet space ensures effortless organization.
Hardwood floors and recessed lighting throughout add a refined finish, while two additional closets near the entry offer extra storage for coats, linens, and more - subtle conveniences that enhance everyday living.

Gramercy25 is a full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, renovated lobby, laundry rooms on every other floor, bike room, and on-site garage (waitlist). A true highlight is the lushly landscaped rooftop deck, boasting breathtaking 360-degree views of New York City, including the Empire State and Chrysler Buildings.

Perfectly positioned moments from Madison Square Park and Gramercy Park, this prime location offers seamless access to some of Manhattan's best dining, shopping, and nightlife.

The building allows co purchasing, guarantors, pied à terre ownership, and subletting with board approval - providing flexibility for a variety of buyers.

Schedule a private showing today and experience this high floor view for yourself.

There is an assessment of $413.43/mo until August 31, 2026.