Benvenuti nell'Appartamento 4H al Gramercy25 - un immobile progettato in modo impeccabile, in condizioni perfette, con due camere da letto e due bagni, con esposizione est/ovest, caratterizzato da stanze sovradimensionate, abbondante spazio di stoccaggio e la flessibilità di poter essere convertito senza sforzo in un layout con tre camere da letto.

Entrate nell'elegante foyer d'ingresso, dove due armadi sovradimensionati - incluso uno pensato come ufficio domestico - offrono sia comodità che funzionalità intelligente. Il soggiorno/pranzo aperto rivolto a ovest è ampio e splendidamente arredato con illuminazione e trattamenti di design personalizzati. Perfetto per intrattenere o rilassarsi, questo spazio offre una luce naturale eccezionale e vedute straordinarie dell'Empire State Building.

Fluendo dall'area pranzo, la grande cucina moderna presenta armadi su misura, piani di lavoro in granito e una gamma completa di elettrodomestici in acciaio inossidabile Samsung: un forno a quattro fuochi con funzione grill personalizzata, un frigorifero con fabbricatore di ghiaccio e distributore d'acqua, e un microonde a convezione. Una lavastoviglie Bosch completa il pacchetto. Tocchi ulteriori - illuminazione sottopensile, armadietto per vino, ripiano delle spezie e caddy estraibile d'angolo - rendono questa cucina pratica quanto elegante.

Scendendo il corridoio, l'ala privata inizia con un armadio per biancheria/storage. Il bagno degli ospiti, completamente piastrellato, include una vasca da bagno, un armadietto doppio, e rifiniture contemporanee raffinate.

La camera principale con bagno en-suite offre esposizione est, illuminazione personalizzata e un ampio armadio a muro con armadi su misura. Il suo bagno completamente piastrellato presenta una doccia walk-in, un armadietto doppio e finiture eleganti.

La seconda camera da letto è altrettanto ben arredata con un sistema di armadi personalizzati, e entrambe le camere sono silenziose come un battito d'ali - una rara qualità a Manhattan.

Ulteriori punti salienti dell'appartamento includono finestre fonoassorbenti, porte personalizzate con hardware in cromo, un sistema di intrattenimento domestico Sonos integrato, un sistema Nest per la gestione dell'HVAC della zona giorno e un locale lavanderia situato comodamente proprio fuori dall'unità al quarto piano.

Appena ridipinto e davvero pronto per essere abitato, l'Appartamento 4H è un'opportunità chiavi in mano che dovete vivere di persona. Si prega di notare che c'è una spesa di $514/mese fino al 31 dicembre 2027 per progetti di capitale.

Riguardo all'edificio: il Gramercy25 è una cooperativa mantenuta con meticolosità, dotata di un portiere attivo 24 ore su 24, ingresso e corridoi comuni aggiornati, riscaldamento/aria condizionata integrati in ogni stanza, lavanderia, garage privato (lista d'attesa), sala biciclette, e una terrazza sul tetto splendidamente paesaggistica che offre viste sulla città senza ostacoli e il meglio della vita a New York.

A pochi passi dalle metropolitane 6, N, e R, autobus, negozi e ottimi ristoranti. Gli animali domestici sono ammessi. Pied-à-terre, subaffitto, garanti, acquisto congiunto e genitori che comprano per i figli sono consentiti.

Welcome to Apartment 4H at Gramercy25 - an immaculately designed, mint condition two bedroom, two bath east/west floor through home with oversized rooms, abundant storage, and the flexibility to seamlessly convert into a three-bedroom layout.

Step into the elegant entry foyer, where two oversized closets - including one thoughtfully outfitted as a home office - provide both convenience and smart functionality.
The west facing open living/dining room is expansive and beautifully appointed with custom lighting and design treatments. Perfect for entertaining or unwinding, this space offers exceptional natural light and striking Empire State Building views.

Flowing from the dining area, the large modern kitchen features custom cabinetry, granite countertops, and a full suite of Samsung stainless steel appliances: a four burner oven with custom grill feature, refrigerator with icemaker and water dispenser, and convection microwave. A Bosch dishwasher completes the package. Additional thoughtful touches - undercabinet lighting, wine cupboard, spice rack, and corner pullout caddy - make this kitchen as practical as it is stylish.

Down the hall, the private wing begins with a linen/storage closet. The fully tiled guest bath includes a bathtub, doublewide medicine chest, and refined contemporary finishes.

The king-sized ensuite primary bedroom offers east exposure, custom lighting, and a spacious walk-in closet with custom cabinetry. Its fully tiled bathroom features a walk-in shower, doublewide medicine chest, and elegant finishes.

The second bedroom is equally well-appointed with a custom closet system, and both bedrooms are pin drop quiet - a rare luxury in Manhattan.

Additional apartment highlights include noise cancelling windows, custom doors with chrome hardware, a built-in Sonos home entertainment system, a Nest system managing the living room HVAC, and a laundry room conveniently located right outside the unit on the 4th floor.

Freshly painted and truly ready to move in, Apartment 4H is a turnkey opportunity you must experience for yourself. Please note, there is an assessment of $514/month through December 31, 2027, for capital projects.

On the building: Gramercy25 is a meticulously maintained coop featuring a 24hour door attendant, updated lobby and common hallways, integrated heating/air conditioning in every room, laundry facilities, private garage (waitlist), bike room, and a beautifully landscaped rooftop terrace offering unobstructed city views and the best of NYC living.
Just moments from the 6, N, and R trains, buses, shopping, and great restaurants. Pet friendly. Pied-à-terre, subletting, guarantors, co-purchasing, and parents buying for children permitted.