La residenza 15B al 242 East 19th Street è un raro e tranquillo appartamento cooperativo angolare con due camere da letto, ricco del fascino degli edifici d’anteguerra e situato con eleganza al 15° piano. Inondata di luce naturale e caratterizzata da viste aperte e senza ostacoli, la casa domina le strade di Gramercy Park, offrendo al contempo serenità e ampi spazi. È inoltre l’unica unità del 242 East 19th Street dotata di aria condizionata centralizzata.

Un elegante ingresso, con un guardaroba di generose dimensioni, crea una sensazione di arrivo calda e raffinata, ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti. Da qui, la residenza si apre su un ampio soggiorno, valorizzato da pavimenti in rovere massello con intarsi in noce e da un camino funzionante a legna, incorniciato da una mensola su misura in legno e da un rivestimento in piastrelle tagliate a mano. Due grandi finestre a battente in stile parigino offrono viste panoramiche verso sud-est sulla città e sul cielo, riempiendo l’ambiente di luce mattutina e del bagliore serale. Lo spazio è abbastanza ampio da ospitare un tavolo da pranzo, mentre una libreria integrata crea un angolo accogliente per leggere o intrattenere gli ospiti.

La cucina abitabile con finestre, pensata per uno chef, è al tempo stesso funzionale e raffinata. Gli ampi piani di lavoro in Caesarstone offrono uno spazio eccezionale, completato da mobili italiani Maistri con illuminazione integrata e da una discreta dispensa walk-in. Una luminosa zona colazione offre un luogo rilassato per il caffè del mattino. Elettrodomestici di alta gamma — tra cui un frigorifero Sub-Zero, un piano cottura e forno Bertazzoni a cinque fuochi, una lavastoviglie Miele e un microonde a cassetto Dacor — completano l’ambiente con prestazioni di livello professionale.

Un corridoio privato, con un ampio armadio per la biancheria, conduce alla zona notte e a un bagno completo con finestra, situato in posizione centrale. Il bagno, elegantemente rivestito di piastrelle, presenta un lavabo sospeso e una vasca da bagno giapponese profonda con doccia, creando un rifugio tranquillo dall’atmosfera simile a una spa.

La camera da letto principale gode di una doppia esposizione a nord e a est, che inonda l’ambiente di luce. Abbastanza ampia da accogliere un letto king-size con i relativi arredi, offre inoltre due spaziosi armadi. La seconda camera, anch’essa di generose dimensioni, dispone di ampio spazio contenitivo e può ospitare un letto king-size. Gli elementi contenitivi su misura integrano con cura armadi, cassetti, schedari e vetrine in vetro temperato retroilluminate per libri, opere d’arte e collezioni personali. Due ulteriori armadi profondi offrono abbondante spazio per il guardaroba. Attualmente utilizzato come camera da letto, questo ambiente flessibile può essere adibito a camera per gli ospiti, studio domestico o sala multifunzionale.

In tutto l’appartamento, dettagli di lusso discreti migliorano il comfort e la praticità, tra cui un impianto di aria condizionata centralizzata a due zone di recente installazione, finestre Pella a doppio vetro insonorizzate con tende e zanzariere integrate, ventilatori da soffitto Minka Aire nelle camere da letto e in cucina, illuminazione incassata e un eccezionale spazio contenitivo, comprendente un ampio ripostiglio walk-in.

Il 242 East 19th Street è un prestigioso edificio cooperativo d’anteguerra con servizio completo, caratterizzato da distintivi dettagli Art Déco e da uno staff attento, che include un portiere a tempo pieno, un addetto ai servizi, un sovrintendente residente e un responsabile dello stabile residente. I servizi comprendono deposito biciclette, spazi di deposito aggiuntivi, secondo disponibilità, lavanderia e una splendida terrazza panoramica sul tetto, comodamente situata a pochi passi dalla residenza 15B, che offre viste spettacolari su New York City.

L’edificio si trova a pochi istanti da Gramercy Park, Stuyvesant Park, con area per cani, Union Square, Trader Joe’s, Whole Foods e dai migliori ristoranti e negozi del quartiere. Sono consentiti acquisti congiunti, garanti, appartamenti pieds-à-terre e animali domestici, previa approvazione del consiglio condominiale. Le spese di manutenzione includono elettricità e gas. Un contratto di climatizzazione Elite Comfort è stato pagato fino a luglio 2027.

Residence 15B at 242 East 19th Street is a rare and tranquil corner two-bedroom cooperative, rich with pre-war character and gracefully perched on the 15th floor. Bathed in natural light and enjoying open, unobstructed views, the home rises above the streets of Gramercy Park, offering both serenity and scale. It is also the only unit at 242 East 19th Street to offer central air conditioning.

A gracious foyer with a generously sized coat closet creates a warm and polished sense of arrival -- equally suited for everyday living or welcoming guests. From there, the residence unfolds into an expansive living room anchored by solid oak hardwood floors with walnut inlays and a working wood-burning fireplace framed by a custom wood mantel and hand-cut tile surround. Two large, Parisian-style casement windows capture sweeping southeast city and sky views, filling the space with morning light and evening sparkle. There is ample room for a dining table, while a built-in bookshelf creates an inviting corner for reading or entertaining.

The windowed eat-in chef's kitchen is both functional and refined. Vast Caesarstone countertops provide exceptional workspace, complemented by Maistri Italian cabinetry with integrated lighting and a discreet walk-in pantry. A sunny breakfast area offers a relaxed spot for morning coffee. High-end appliances -- including a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni five-burner range and oven, Miele dishwasher, and Dacor drawer microwave -- complete the space with professional-grade performance.

A private hallway with a large linen closet leads to the bedroom wing and a centrally located, windowed full bath. The elegantly tiled bathroom features a floating vanity and a Japanese soaking tub with shower, creating a peaceful, spa-like retreat.

The primary bedroom has dual north and east exposures that flood the room with light. Large enough to accommodate a king-size bed with accompanying furniture -- it also offers two substantial closets. The generously sized second bedroom provides ample storage and can accommodate a King-size bed. Custom built-ins thoughtfully integrate closets, drawers, filing cabinets, and backlit tempered-glass cabinets for books, art, and personal collections. Two additional deep closets provide abundant wardrobe storage. Though currently used as a bedroom, this flexible space can be used as a guest room, home office or den.

Throughout the apartment, subtle luxuries enhance comfort and ease, including newly installed two-zone central air conditioning, Pella noise-cancelling double-paned windows with integrated shades and screens, Minka Aire ceiling fans in the bedrooms and kitchen, recessed lighting, and exceptional storage -- including a large walk-in utility closet.

242 East 19th Street is a premier, full-service pre-war cooperative with distinctive Art Deco details and an attentive staff, including a full-time doorman, porter, live-in superintendent, and resident manager. Amenities include bike storage, additional storage (as available), laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop deck - conveniently located just steps from Residence 15B - offering sweeping views of New York City.

The building is moments from Gramercy Park, Stuyvesant Park (with dog run), Union Square, Trader Joe's, Whole Foods, and the neighborhood's finest dining and shopping. Co-purchasing, guarantors, pieds-à-terre, and pets are permitted with board approval. Maintenance includes electricity and gas. An Elite Comfort air conditioning contract is paid up through July 2027.