Benvenuto a casa nella Residenza 307 all'88 di Lexington Avenue - uno dei più grandi appartamenti con 3 camere nella palazzina. Questa casa è un sofisticato condominio d'angolo che cattura l'essenza della vita contemporanea a NoMad. Questa stupenda residenza con tre camere da letto e tre bagni e mezzo si estende su 2.391 piedi quadrati e fonde magistralmente eleganza moderna con il carattere architettonico pre-bellico. Con soffitti alti dieci piedi e ampie esposizioni a sud, la luce naturale riempie gli interni, creando un'atmosfera calda e accogliente che celebra lo spazio aperto, il design e il comfort.

L'area living e pranzo a concetto aperto offre un setting eccezionale sia per intrattenere che per la vita quotidiana. La cucina da chef è tanto funzionale quanto bella, dotata di mobili in rovere europeo su misura, retrocucine in marmo grigio antico e elettrodomestici di alta gamma Sub-Zero e Bertazzoni. Ogni dettaglio è studiato per una vita moderna e senza soluzione di continuità, dall'isola spaziosa alle finiture eleganti che definiscono lo spazio.

La serena suite principale occupa il suo proprio ala, completa di doppie cabine armadio e un bagno di qualità spa avvolto in travertino francese. Una vasca da bagno sovradimensionata, una generosa doccia walk-in, doppie vanità, pavimenti riscaldati a raggi e accessori premium Hansgrohe e WetStyle elevano l'esperienza a lusso quotidiano e puro relax.

Due camere secondarie offrono bagni privati, ognuno progettato con vanità in rovere affumicato, armadietti medicinali a LED con deumidificatori incorporati e finiture contemporanee che richiamano l'estetica coerente della casa. Tra i punti salienti aggiuntivi ci sono porte solide alteotto piedi, illuminazione a incasso e in nicchia, pavimentazione in rovere grigio affumicato e una palette curata di travertino e calcare.

L'88 Lexington è un monumento Art Deco del 1927, meticolosamente restaurato e perfettamente integrato con il suo contemporaneo, il 90 Lex. Insieme, creano un indirizzo senza tempo che combina architettura storica con lusso moderno. Gli abitanti godono di una ricca suite di servizi: una piscina interna di 60 piedi e una vasca idromassaggio, sauna e bagno turco, palestra con studio yoga, sala proiezioni, sala giochi per bambini, terrazza sul tetto paesaggistica, portiere e concierge attivi 24 ore su 24, custode in loco, sala pacchi e parcheggio in garage opzionale.

Situato nel cuore di NoMad, dove Flatiron e Rose Hill si convergono, l'88 Lexington ti pone a pochi passi dal Madison Square Park, dal Flatiron Building e da alcuni dei ristoranti, negozi e destinazioni culturali più celebri di New York. Con facile accesso alla linea 6 alla 28th Street e alle linee N, R e W alla 23rd Street, ogni angolo di Manhattan è a portata di mano. La Residenza 307 all'88 di Lexington Avenue è più di una semplice casa - è una dichiarazione di stile, sofisticatezza e il meglio della vita nel centro di Manhattan.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - one of the largest 3-bedroom interiors in the building. This home is a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,391 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.