Benvenuti in questa casa soleggiata rivolta a sud—un rifugio arioso e accogliente progettato per il comfort e lo stile. Grandi finestre in tutto l'ambiente inondano lo spazio di luce naturale e offrono viste aperte, mentre il pavimento in legno di Quercia Rossa Mirage aggiunge calore, durabilità e un contrasto notevole che illumina l'intera casa. A differenza di molte altre unità nell'edificio, i soffitti a popcorn sono stati accuratamente rimossi, migliorando l'estetica pulita e moderna.

La cucina è dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta gamma, incluso un lavastoviglie e un microonde, perfetta sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento. Il bagno è stato accuratamente progettato con piastrelle in ceramica di rinomati designer italiani come Diesel e Fiandre, utilizzate sia per le pareti che per i pavimenti. Un mix di finiture smaltate e in pietra aggiunge profondità e interesse visivo, splendidamente valorizzato dal pavimento in marmo bianco Venato levigato. Un raffinato intarsio in ottone definisce sottilmente la transizione tra le superfici, richiamando i raffinati accessori color champagne di Brizo e Delta. Un accento in ceramica con motivo legno introduce calore e si abbina perfettamente al mobile da bagno in legno di ciliegio. Completando lo spazio, un armadietto da medicinale Restoration Hardware da 39” e un’illuminazione con bordi in ottone creano un'atmosfera serena e simile a una spa, progettata per promuovere calma e benessere.

Le Lausanne Towers è un condominio di 31 piani costruito nel 1977, che ospita 166 abitazioni. I residenti possono godere di un portiere attivo 24 ore su 24, di una palestra e di una terrazza panoramica splendidamente paesaggistica con vista sulla città e sul fiume. Posizionato idealmente su 45th Street tra la 1st e la 2nd Avenue, l'edificio è a pochi passi dall'UN Plaza e a poca distanza da Grand Central. Il quartiere offre un affascinante mix di calma residenziale, caffè locali e ambasciate vicine. Le tasse immobiliari indicate sono per un investitore. Le tasse per la residenza principale saranno inferiori grazie all'abbattimento.

Welcome to this sun-filled, south-facing home—an airy yet inviting retreat designed for both comfort and style.
Large windows throughout flood the space with natural light and showcase open views, while Red Oak Mirage wood flooring adds warmth, durability, and a striking contrast that brightens the entire home. Unlike many other units in the building, the popcorn ceilings have been thoughtfully removed, enhancing the clean, modern aesthetic.
The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a dishwasher and microwave—perfect for both everyday living and entertaining.
The bathroom has been carefully curated with ceramic tiles by renowned Italian designers Diesel and Fiandre, used on both the walls and floors. A mix of glaze and rock finishes adds depth and visual interest, beautifully complemented by Venato White honed marble flooring. A refined brass inlay subtly defines the transition between surfaces, echoing the elegant champagne-toned fixtures by Brizo and Delta. A wood-pattern ceramic accent introduces warmth and pairs seamlessly with the cherry wood vanity. Completing the space, a 39” Restoration Hardware medicine cabinet and brass-edged lighting create a serene, spa-like atmosphere designed to promote calm and well-being.
The Lausanne Towers is a 31-story condominium built in 1977, featuring 166 residences. Residents enjoy a 24-hour doorman, a fitness center, and a beautifully landscaped rooftop deck with sweeping views of the city and river. Ideally located on 45th Street between 1st and 2nd Avenues, the building is just moments from the UN Plaza and a short distance to Grand Central. The neighborhood offers a charming mix of residential calm, local cafés, and nearby embassy buildings.
Real estate taxes shown are for an investor. Primary residence taxes will be less due to abatement.