$2,390,000 - 433 Atlantic Avenue, Oceanside, NY 11572｜MLS # 990711

Property Description « Italian »

Situato nel cuore di Oceanside, 433 e 437-439 Atlantic Avenue offrono un'opportunità rara di investimento e riqualificazione a uso misto. Situata su un ampio lotto di 0,47 acri, questa proprietà unica è composta da tre strutture separate, incluse due case residenziali bifamiliari e un magazzino/garage commerciale, offrendo multipli flussi di reddito e un potenziale di utilizzo flessibile.

Con oltre 150 piedi di fronte lungo l'Atlantic Avenue, altamente trafficata, il sito presenta quattro ingressi e si trova in una posizione prominente all'angolo di un incrocio a tre vie con semaforo, offrendo visibilità e accessibilità eccezionali. Circondato da rivenditori nazionali e attività commerciali affermate, la posizione beneficia di forti conteggi di traffico giornalieri e di un'attività dei consumatori costante.

La combinazione di componenti residenziali e commerciali rende questa proprietà ideale per investitori che cercano un reddito da locazione stabile, mentre la dimensione, la facciata e la posizione creano anche un'opportunità interessante per la futura riqualificazione. Che venga mantenuta come un bene redditizio o riposizionata per un progetto più grande, questa offerta si distingue come un'aggiunta strategica a qualsiasi portafoglio in uno dei corridoi commerciali più trafficati di Long Island.

MLS #‎	990711
Anno di costruzione	1935
Tasse (annuali)	$58,514
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo
Treno (LIRR)	0.4 miglia da "East Rockaway"
	0.4 miglia da "Oceanside"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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