$239万 - 433 Atlantic Avenue, ナッソー郡 Oceanside, NY 11572｜MLS # 990711

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オーシャンサイドの中心に位置する433および437-439アトランティックアベニューは、希少な複合用途の投資および再開発の機会を提供します。広大な0.47エーカーの敷地に位置するこのユニークな物件は、2つの2世帯住宅と商業用倉庫/ガレージを含む3つの別々の建物で構成されており、複数の収入源と柔軟な用途の可能性を提供します。

交通量の多いアトランティックアベニューに沿って150フィート以上のフロンテージを誇り、4つの縁石切り込みがあり、信号がある三方向の交差点の角に目立つ位置にあります。全国的な小売業者や確立されたビジネスに囲まれたこの場所は、強い日常の交通量と一貫した消費者活動の恩恵を受けています。

住宅と商業の要素を組み合わせることで、安定した賃貸収入を求める投資家にとって理想的な物件であり、そのサイズ、フロンテージ、および配置により将来の再開発のための説得力のある機会を創出します。キャッシュフローの資産として保有するか、より大きなプロジェクトに再構築するかにかかわらず、このオファリングはロングアイランドで最も賑やかな商業回廊の一つにあるポートフォリオへの戦略的な追加として際立っています。

MLS #‎	990711
建築年 Construction Year	1935
税金（年間） Taxes (per year)	$58,514
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	0.4 マイル: "East Rockaway"
	0.4 マイル: "Oceanside"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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