$2,390,000 - 433 Atlantic Avenue, מחוז נסאו Oceanside, NY 11572｜MLS # 990711

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם בלב אושנסייד, 433 ו-437-439 שדרת אטלנטיק מציעים הזדמנות נדירה להשקעה ושיפוץ בשימושי ענק. ממוקם על שטח של 0.47 דונם, הנכס הייחודי הזה כולל שלושה מבנים נפרדים, כולל שני בתים מגורים דו-משפחתיים ומחסן/מוסך מסחרי, המציעים זרמי הכנסה מרובים ופוטנציאל שימוש גמיש.

עם מעל ל-150 רגל חזית לאורך שדרת אטלנטיק התוססת, האתר כולל ארבעה חיתוכים למדרכה וממוקם באופן בולט בפינת צומת תלת-כיוונית עם רמזורים, המספק נראות ונגישות יוצאי דופן. מוקף בקמעונאים לאומיים ועסקים מבוססים, המיקום נהנה ממספרי תנועה יומיים חזקים ופעילות צרכנית עקבית.

השילוב של רכיבים מגורים ומסחריים הופך את הנכס הזה לאידיאלי עבור משקיעים המחפשים הכנסות שכירות יציבות, בעוד שהגודל, החזית והמיקום יוצרים גם הזדמנות משכנעת לשיפוץ עתידי. אם מוחזק כנכס מניב מזומנים או אם נועד לפרויקט גדול יותר, הצעה זו בולטת כתוספת אסטרטגית לכל פורטפוליו באחד מהמסדרונות המסחריים העמוסים ביותר בלונג איילנד.

MLS #‎	990711
שנת בנייה Construction Year	1935
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$58,514
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "East Rockaway"
	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Oceanside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.