售$239萬 - 433 Atlantic Avenue, 長島 Oceanside, NY 11572｜MLS # 990711

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位於海濱市中心，433 和 437-439 大西洋大道提供了一個罕見的混合用途投資和重建機會。這個獨特的物業坐落在一個面積達 0.47 英畝的寬廣地塊上，由三個獨立的建築構成，包括兩套雙家庭住宅和一個商業倉庫/車庫，提供多種收入來源和靈活的使用潛力。

該地點擁有超過 150 英尺的臨街面，位於交通繁忙的大西洋大道上，設有四個路緣切口，並且顯著位於一個有信號燈的三向交界的拐角處，提供了極佳的可見性和可達性。周圍有國家級零售商和成熟企業，位置受益於強勁的日常交通流量和穩定的消費者活動。

住宅和商業組合的結合使這處物業成為尋求穩定租金收入的投資者的理想選擇，而其規模、臨街面及定位也為未來的重建創造了一個引人注目的機會。無論是作為一個現金流資產持有，還是重新定位於更大項目，此項目都作為長島最繁忙的商業走廊之一的戰略性資產突出於眾多投資組合中。

MLS #‎	990711
建造年份 Construction Year	1935年
地稅 Taxes (per year)	$5萬8 ($58,514)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
火車站 LIRR	0.4 英里到 East Rockaway 火車站
	0.4 英里到 Oceanside 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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