$3,399,000 - 513 Grand Street, Brooklyn, NY 11211｜MLS # 990423

Property Description « Italian »

Casa di mattoni 2 famiglie con negozio a uso misto in una posizione privilegiata a Williamsburg!

Situata nel cuore di Williamsburg, Brooklyn, questa proprietà a uso misto ben mantenuta di 2 famiglie con negozio offre un'incredibile opportunità sia per investitori che per utenti finali.

L'edificio è composto da:
- Due ampi appartamenti residenziali, ciascuno con 3 camere da letto e 1 bagno completo
- Appartamenti ben ristrutturati con pareti in mattoni a vista, pavimenti in legno e camere da letto di dimensioni generose
- Disposizioni luminose e confortevoli ideali per la vita moderna
- Il piano terra include un ampio spazio commerciale vacante con accesso diretto a un cortile privato, offrendo un'ottima opportunità per una nuova attività o un reddito da affitto.

Punti salienti aggiuntivi:
- Classica costruzione in mattoni con grande attrattiva esterna
- Utenze separate: riscaldamento e acqua calda pagati dai inquilini
- Posizione di alta domanda con eccellente traffico pedonale e crescita del quartiere. Si trova a sole 4 isolati dalla stazione della metropolitana di Metropolitan Ave L e G.

Dimensioni edificio: 20 x 52 piedi
Dimensioni lotto: 20.33 x 100 piedi
Zonizzazione: R7A, C2-4
FAR: 1.53; Max FAR: 4.0
Tasse: $6,010/anno

Questa è un'opportunità rara per possedere una proprietà versatile in uno dei quartieri più ambiti di Brooklyn.

Non perdere questa grande opportunità!

MLS #‎	990423
Dettagli	3 fam, 6 camere da letto, 2 bagni, condizionatore, esterno: 0.05 acri, 3 unità nell'edificion (DOM): 51 giorni
Anno di costruzione	1920
Tasse (annuali)	$6,010
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Unità AC a parete
Autobus	0 minuti: Q54, Q59
	2 minuti: B48
	4 minuti: B24
	5 minuti: B60
	7 minuti: B43, B46
	9 minuti: B39
	10 minuti: B44, B44+, B62
Metropolitana Subway	2 min per G
	4 min per L
	7 min per J, M
	8 min per Z
Treno (LIRR)	2.1 miglia da "Long Island City"
	2.2 miglia da "Hunterspoint Avenue"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.