Prezzo vantaggioso! Valore eccezionale. Splendida casa firmata da un designer.

2 camere da letto/2 bagni + terrazza privata di 600 piedi quadrati in un condominio con servizi completi.

LA PROPOSTA DI VALORE

Per gli acquirenti indecisi tra un condominio tradizionale e lo stile di vita di una casa a schiera, il 9F offre qualcosa di sempre più raro a Park Slope: una casa personalizzata firmata da un designer, che offre l’esperienza di una casa indipendente grazie alla sua enorme area esterna privata di 600 piedi quadrati. Proposto a un prezzo significativamente inferiore rispetto alle recenti vendite in fase contrattuale e concluse, questo immobile di pregio rappresenta un’opportunità di valore immediato.

GLI SPAZI E IL DESIGN

• Spazio interno-esterno: oltre 1.500 piedi quadrati di superficie abitabile complessiva. La terrazza privata, che si estende per tutta la larghezza dell’appartamento, può ospitare comodamente un tavolo da pranzo di grandi dimensioni, aree lounge, piante e giochi.
• Interni pronti da abitare: progettati su misura con un’estetica raffinata, minimalista e moderna, caratterizzata da finestre a tutta altezza, soluzioni contenitive integrate e lampade di design firmate Flos e Design Within Reach. I pavimenti in rovere bianco Kährs donano calore, matericità e un’eleganza scandinava discreta in tutta la casa, mentre la rubinetteria scultorea Dornbracht, il marmo spagnolo, le docce oversize in pietra calcarea portoghese e le profonde vasche da bagno creano nei bagni un’atmosfera serena, simile a quella di una spa.
• Distribuzione funzionale: una planimetria estremamente efficiente, in cui ogni piede quadrato è ottimizzato per l’uso quotidiano e per intrattenere gli ospiti senza soluzione di continuità. Nessun angolo affollato né spazio sacrificato.

LA CUCINA DA CHEF

• I mobili recentemente rifiniti si abbinano al luminoso marmo di Carrara lucidato.
• Piano cottura Viking di livello professionale, forno separato e frigorifero coordinato.
• Lavastoviglie Bosch, cantinetta vino Marvel integrata e microonde GE Profile con secondo forno ventilato e friggitrice ad aria.
• Rarissimo tritarifiuti integrato nel lavello e rubinetto industriale con doccetta estraibile a molla, in finitura cromata lucida.
• Moderne lampade Muuto posizionate sopra l’ampia isola centrale della cucina.

CASA SMART E COMFORT DI ALTA QUALITÀ

• Tende motorizzate telecomandate in tutta la casa, con tende filtranti solari nella zona giorno e tende oscuranti integrali in entrambe le camere da letto.
• Il termostato intelligente Nest consente di programmare e monitorare la temperatura da remoto tramite il telefono.
• Lavatrice e asciugatrice Bosch di alta gamma, discretamente nascoste per la massima praticità all’interno dell’appartamento.
• Lampade telecomandate e dimmerabili in entrambe le camere da letto.
• Videocitofono per consentire facilmente l’accesso agli ospiti e garantire la massima tranquillità.

LO STILE DI VITA DEL CONDOMINIO

Situato al 500 di 4th Avenue, un prestigioso condominio con servizi completi, offre ai residenti un livello incomparabile di comodità, praticità e senso di comunità.

• Portiere 24 ore su 24 per garantire la sicurezza e la consegna agevole dei pacchi.
• Garage interno e spazi di deposito aggiuntivi disponibili all’interno dell’edificio.
• Un ampio centro fitness, per allenarsi comodamente a pochi secondi di ascensore da casa.
• Sala giochi per bambini, che offre ai più piccoli spazio per giocare al di fuori dell’appartamento.
• Lounge per i residenti e terrazza comune di 3.000 piedi quadrati, perfetta per ospitare incontri di ogni dimensione.

LA POSIZIONE

Perfettamente situata nel punto d’incontro tra il fascino classico di Park Slope e l’energia creativa di Gowanus, questa casa si trova a soli due isolati dalle linee F, G e R e a pochi minuti da Prospect Park. Circondata da ristoranti rinomati, numerosi parchi giochi, caffè, negozi, supermercati e luoghi di cultura, offre una posizione estremamente vivibile e ottimamente collegata.

Alcune immagini sono state allestite virtualmente per mostrare le potenzialità dello spazio. Il proprietario è un agente immobiliare abilitato nello Stato di New York.

Priced to Sell! Exceptional Value. Beautiful Designer Home.

2BR/2BA + 600 SF Private Terrace in Full-Service Condo Building.

THE VALUE PROPOSITION

For buyers choosing between a standard condo and a townhouse lifestyle, 9F offers something increasingly rare in Park Slope: a custom designer home that lives like a house due to its massive, 600 SF private outdoor room. Priced aggressively below recent in-contract and closed sales, this is a premium asset positioned for immediate value.

THE SPACE & DESIGN

Indoor-Outdoor Room: Over 1,500 SF of combined living space. The full-width private terrace easily accommodates full-scale dining, lounging, gardening, and play. Turnkey Interiors: Custom-designed with a refined, minimal-modern aesthetic featuring floor-to-ceiling windows, integrated smart storage and designer lighting fixtures from Flos and Design Within Reach. White oak Kährs floors add warmth, texture, and understated Scandinavian elegance throughout, while sculptural Dornbracht fixtures, Spanish marble, Portuguese limestone oversized showers, and deep soaking tubs create serene, spa-like experience in bathrooms. Effortless Layout: A highly functional floor plan where every square foot is optimized for daily utility and seamless entertaining. No crowded corners or compromised spaces. THE CHEF'S KITCHEN

Recently refinished cabinetry complements expansive polished Carrara marble. Professional-grade Viking cooktop, separate oven, and matching refrigerator. Bosch dishwasher, integrated Marvel wine refrigerator, and a GE Profile microwave with a second convection oven and air fryer. Exceptionally rare in-sink garbage disposal and an industrial spring pull-down faucet in a polished chrome finish. Modern Muuto lighting fixtures positioned above the oversized kitchen island. SMART HOME & PREMIUM COMFORT

Remote-control motorized shades throughout, featuring solar shades in the living and dining area and full blackout shades in both bedrooms. Nest smart thermostat allows you to schedule and monitor temperatures remotely from your phone. Premium Bosch washer and dryer tucked away for ultimate convenience in-unit. Remote-controlled and dimmable lighting fixtures in both bedrooms. Video intercom system for effortless guest entry and total peace of mind. THE BUILDING LIFESTYLE

Set within 500 4th Avenue, a premier full-service condominium, residents enjoy unmatched ease, convenience, and community.

24-hour doorman to ensure security and effortless package delivery. On-site parking garage and additional storage available within the building. Substantial fitness center makes a great workout just an elevator ride away. Children's playroom that gives little ones room to play beyond the apartment. Residents' lounge, and a 3,000 SF common terrace that easily host gatherings large and small. THE LOCATION

Perfectly positioned where classic Park Slope charm meets the creative energy of Gowanus, this home places you just two blocks from the F, G, and R trains and moments from Prospect Park. Surrounded by destination dining, abundant playgrounds, cafés, shops, groceries, and culture, this is a location that feels deeply livable and exceptionally connected.

Select images have been virtually staged to showcase the space's potential. Owner is a licensed New York real estate broker.