PREZZO NUOVO DELL'UNICORNO DI PARK SLOPE: Ora $100K Sotto Le Recenti Vendite!

Appartamento Designer 2BR/2BA + 600 SF di Terrazza Privata in Un Edificio Condominiale con Servizio Completo.

LA PROPOSTA DI VALORE

Per gli acquirenti che scelgono tra un condominio standard e uno stile di vita in townhouse, 9F offre qualcosa di sempre più raro a Park Slope: una casa progettata su misura che vive come una casa grazie al suo enorme spazio esterno privato di 600 SF. Prezzo fissato in modo aggressivo al di sotto delle recenti vendite in contratto e concluse, questo è un bene premium posizionato per un valore immediato.

LO SPAZIO E IL DESIGN

Camera Interno-Esterno: Oltre 1.500 SF di spazio abitativo combinato. La terrazza privata di larghezza intera ospita facilmente pranzi, relax, giardinaggio e giochi. Interni Pronti: Progettati su misura con un'estetica raffinata e minimal-moderna, con finestre dal pavimento al soffitto, storage intelligente integrato e apparecchi di illuminazione di design di Flos e Design Within Reach. I pavimenti in rovere bianco Kährs aggiungono calore, texture e un'elegante semplicità scandinava in tutto l'ambiente, mentre gli accessori scultorei Dornbracht, il marmo spagnolo, le docce oversize in pietra calcarea portoghese e le profonde vasche da bagno creano un'esperienza tranquilla e simile a una spa nei bagni. Disposizione Senza Sforzo: Un piano di interni altamente funzionale dove ogni piede quadrato è ottimizzato per un'utility quotidiana e un intrattenimento senza soluzione di continuità. Niente angoli affollati o spazi compromessi.

LA CUCINA DEL CHEF

Armadi recentemente rifiniti completano il vasto marmo di Carrara lucidato. Piano cottura Viking di livello professionale, forno separato e frigorifero abbinato. Lavastoviglie Bosch, frigorifero per vini integrato Marvel e un microonde GE Profile con un secondo forno a convezione e friggitrice ad aria. Raro sistema di smaltimento rifiuti da lavello e un rubinetto a molla industriale con finitura in cromo lucidato. Moderni apparecchi di illuminazione Muuto posizionati sopra l'ampio isola della cucina.

SMART HOME & COMFORT PREMIUM

Tende motorizzate a controllo remoto in tutto l'appartamento, con tende solari nella zona giorno e sala da pranzo e tende blackout complete in entrambe le camere da letto. Termostato intelligente Nest che consente di programmare e monitorare le temperature da remoto tramite il telefono. Lavatrice e asciugatrice Bosch di alta qualità riposte per il massimo della comodità nell'unità. Apparecchi di illuminazione dimmerabili e a controllo remoto in entrambe le camere da letto. Sistema di videocomunicazione per un'ingresso facile degli ospiti e totale tranquillità.

LO STILE DI VITA DELL'EDIFICIO

Situato all'interno di 500 4th Avenue, un condominio di servizio completo di prima scelta, i residenti godono di un'incomparabile facilità, comodità e comunità.

Portiere 24 ore su 24 per garantire sicurezza e consegna agevole dei pacchi. Garage per parcheggio in loco e ulteriore spazio di archiviazione disponibile all'interno dell'edificio. Centro fitness sostanziale rende un ottimo allenamento a solo un piano di ascensore. Sala giochi per bambini che offre ai più piccoli spazio per giocare oltre l'appartamento. Lounge per residenti e una terrazza comune di 3.000 SF che ospita facilmente raduni di grande e piccola dimensione.

LA LOCATION

Posizionato perfettamente dove il classico fascino di Park Slope incontra l'energia creativa di Gowanus, questa casa ti colloca a solo due isolati dalle fermate dei treni F, G e R e a pochi passi da Prospect Park. Circondata da ristoranti di prim'ordine, numerosi parchi giochi, caffè, negozi, supermercati e cultura, questa è una posizione che si sente profondamente vivibile e straordinariamente connessa.

Immagini selezionate sono state virtualmente allestite per mostrare il potenziale dello spazio. Il proprietario è un agente immobiliare autorizzato di New York.

PARK SLOPE UNICORN'S NEW PRICE: Now $100K Below Recent Comps!





Designer 2BR/2BA + 600 SF Private Terrace in Full-Service Condo Building.





THE VALUE PROPOSITION

For buyers choosing between a standard condo and a townhouse lifestyle, 9F offers something increasingly rare in Park Slope: a custom designer home that lives like a house due to its massive, 600 SF private outdoor room. Priced aggressively below recent in-contract and closed sales, this is a premium asset positioned for immediate value.



THE SPACE & DESIGN

Indoor-Outdoor Room: Over 1,500 SF of combined living space. The full-width private terrace easily accommodates full-scale dining, lounging, gardening, and play. Turnkey Interiors: Custom-designed with a refined, minimal-modern aesthetic featuring floor-to-ceiling windows, integrated smart storage and designer lighting fixtures from Flos and Design Within Reach. White oak Kährs floors add warmth, texture, and understated Scandinavian elegance throughout, while sculptural Dornbracht fixtures, Spanish marble, Portuguese limestone oversized showers, and deep soaking tubs create serene, spa-like experience in bathrooms. Effortless Layout: A highly functional floor plan where every square foot is optimized for daily utility and seamless entertaining. No crowded corners or compromised spaces.

THE CHEF'S KITCHEN

Recently refinished cabinetry complements expansive polished Carrara marble. Professional-grade Viking cooktop, separate oven, and matching refrigerator. Bosch dishwasher, integrated Marvel wine refrigerator, and a GE Profile microwave with a second convection oven and air fryer. Exceptionally rare in-sink garbage disposal and an industrial spring pull-down faucet in a polished chrome finish. Modern Muuto lighting fixtures positioned above the oversized kitchen island. SMART HOME & PREMIUM COMFORT

Remote-control motorized shades throughout, featuring solar shades in the living and dining area and full blackout shades in both bedrooms. Nest smart thermostat allows you to schedule and monitor temperatures remotely from your phone. Premium Bosch washer and dryer tucked away for ultimate convenience in-unit. Remote-controlled and dimmable lighting fixtures in both bedrooms. Video intercom system for effortless guest entry and total peace of mind.

THE BUILDING LIFESTYLE

Set within 500 4th Avenue, a premier full-service condominium, residents enjoy unmatched ease, convenience, and community.

24-hour doorman to ensure security and effortless package delivery. On-site parking garage and additional storage available within the building. Substantial fitness center makes a great workout just an elevator ride away. Children's playroom that gives little ones room to play beyond the apartment. Residents' lounge, and a 3,000 SF common terrace that easily host gatherings large and small.

THE LOCATION

Perfectly positioned where classic Park Slope charm meets the creative energy of Gowanus, this home places you just two blocks from the F, G, and R trains and moments from Prospect Park. Surrounded by destination dining, abundant playgrounds, cafés, shops, groceries, and culture, this is a location that feels deeply livable and exceptionally connected.

Select images have been virtually staged to showcase the space's potential. Owner is a licensed New Yor