$2,300,000 - 62-42 Forest Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989273

Property Description « Italian »

62-42 Forest Avenue, Ridgewood è un'eccellente opportunità di investimento o di utilizzo da parte del proprietario in un contesto a uso misto, situata nell'affollato incrocio tra Forest Avenue e Metropolitan Avenue a Ridgewood, Queens. Questa proprietà offre circa 6.300 piedi quadrati di spazio totale e beneficia di un forte afflusso pedonale e di un comodo accesso ai trasporti pubblici.

Il primo piano presenta due unità commerciali:
Uno spazio vuoto di oltre 3.000 piedi quadrati, ideale per una vasta gamma di utilizzi come negozio al dettaglio, supermercato, ristorante o altre attività commerciali.
Una seconda unità di circa 850 piedi quadrati, attualmente occupata da una farmacia.

Il secondo piano è composto da due unità residenziali, entrambe completamente occupate:
Un appartamento con 3 camere da letto e 1.5 bagni
Un appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno

PUNTI SALIENTI DELL'INVESTIMENTO
* Posizione angolare privilegiata con alta visibilità
* Forte afflusso pedonale e corridoio commerciale attivo
* Opportunità di incremento di valore con grande spazio commerciale vuoto
* Ideale per investitori o utilizzatori finali
* Reddito residenziale stabile
* Accesso comodo ai trasporti pubblici

Questa proprietà presenta un forte potenziale di reddito con un mix di inquilini residenziali stabili e opportunità commerciali attraverso il grande spazio al dettaglio vacante. La sua posizione angolare privilegiata e l'alta visibilità la rendono attraente sia per gli investitori che per gli utilizzatori finali in cerca di crescita e valore a lungo termine.

MLS #‎	989273
Dettagli	4 fam, esterno: 0.16 acri, 2 unità nell'edificion (DOM): 53 giorni
Anno di costruzione	1931
Tasse (annuali)	$32,000
Tipo di carburante	Gas
Seminterrato	Parziale
Autobus	1 minuto: Q39, Q54
	5 minuti: B38, Q67
	6 minuti: Q38, Q58, QM24, QM25
	7 minuti: B13
	9 minuti: B57
	10 minuti: B20
Treno (LIRR)	2.3 miglia da "Woodside"
	2.5 miglia da "East New York"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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