$2,375,000 - 29525 Main, Orient, NY 11957｜MLS # 987619

Property Description « Italian »

Rara proprietà di 17,4 acri a Orient, NY, con lotti residenziali singoli e separati di 2,5 acri e 3 acri separati da 11,9 acri di terreno venduto con diritti di sviluppo.

Questa eccezionale proprietà offre un'opportunità unica di possedere un'azienda versatile e composta da tre parti nel desiderato borgo di Orient, NY, con circa 20.209 piedi quadrati di spazio interno distribuito su più strutture. Situata in un pittoresco contesto del North Fork, l'azienda fonde perfettamente funzionalità agricola, potenziale equestre e due opportunità di costruire una nuova residenza sul lotto di 3 acri e/o costruire una nuova residenza sul lotto di 2,5 acri o convertire un'esistente stalla di 4.578 piedi quadrati in una residenza, con piani architettonici esistenti.

Parcela 1 (2,5 acri – Uso Residenziale)
L'ingresso della proprietà dalla strada principale conduce in una generosa parcela di 2,5 acri con quattro edifici distintivi. Questa parcela è anche arretrata dalla strada principale di circa 250 piedi.
• Edificio di stoccaggio di 1.485 piedi quadrati:
• Edificio multifunzionale di 4.578 piedi quadrati: Recentemente ristrutturato, presenta nuove porte e finestre Anderson, interni incorniciati pronti per la personalizzazione, e un ampio loft al secondo piano che si estende per tutta la larghezza dell'edificio con piani architettonici per convertirlo in una residenza.
• Edificio di stoccaggio in blocchi di cemento di 5.015 piedi quadrati: Progettato in modo impressionante con soffitti a volta di 25 piedi, scaffalature metalliche e un durable pavimento in cemento per stoccaggio pesante.
• Un incantevole edificio di stoccaggio in cottage.

Parcela 2 (11,9 acri – Diritti di sviluppo venduti)
Dedicate all'eccellenza equestre, quest'area di 11,9 acri completamente recintata e alberata include:
• Ex arena di equitazione coperta di 6.615 piedi quadrati: Con ampi soffitti di 30 piedi, adatta per l'allenamento equestre o adattabile per vari usi agricoli.
• Struttura stalla di 5.015 piedi quadrati: Progettata professionalmente con 20 ampi box per cavalli.
• Quattro paddock e area di equitazione: Aumentano l'appeal equestre della proprietà con ampio spazio per pascolo, equitazione e addestramento di cavalli.

Parcela 3 (3 acri – Lotto residenziale)
Elevato sopra la proprietà, questo pittoresco lotto residenziale di 3 acri offre panoramiche vedute sull'azienda equestre e splendide viste sul Long Island Sound. La tela perfetta per una casa o un complesso residenziale privato.

La proprietà si trova a meno di un miglio dal Narrow River Marina, una meta perfetta per tenere un motoscafo o una barca a vela. Inoltre, c'è accesso a Hallock Bay e Hallock Bay Beach.

Caratteristiche aggiuntive e potenziali utilizzi
L'elettricità serve ogni edificio, integrata da generatori per garantire illuminazione e fornitura d'acqua ininterrotta. Oltre alle attività equestre, il potenziale di questa proprietà si estende ampiamente a usi agricoli—compresi vigneti, allevamento di bestiame, produzione biologica o altre operazioni zootecniche. L'ampia disposizione garantisce flessibilità per adattarsi alla tua visione e stile di vita.
Questa proprietà a Orient è davvero una scoperta rara, che combina ampie superfici, infrastrutture pratiche, panoramiche spettacolari e possibilità illimitate. Un'offerta prestigiosa nel North Fork—pronta per diventare il tuo ideale santuario agricolo e multi-residenziale.

MLS #‎	987619
Dettagli	esterno: 17.4 acri (DOM): 54 giorni
Tasse (annuali)	$18,577
Treno (LIRR)	4.1 miglia da "Greenport"
	8.2 miglia da "Southold"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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