$795,000 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜MLS# 979125

Property Description « Italian »

Nanuet, NY – USO MISTO A NANUET CON IL MIGLIOR DI TUTTI I MONDI! Stai cercando un posto comodo, altamente visibile e conveniente per la tua attività? Questa posizione scelta si trova appena fuori dalla Route 59, di fronte all'ingresso Sud/Est dell'autostrada NYS Thruway e all'interno del polo commerciale della Contea di Rockland, offrendo grande visibilità, comodità, facile accesso e un ambiente incantevole! L'occupazione attuale è di uso misto non conforme, comprendente uno spazio commerciale consolidato (Merle Norman Cosmetics), una piccola area salone (parte dell'attività Merle Norman), un appartamento residenziale e una stanza recentemente rifinita che funge da stanza extra/area di stoccaggio. C'è un bagno di servizio all'interno dello studio cosmetico e due bagni completi aggiuntivi. L'uso è stato non conforme per oltre 40 anni con l'attività cosmetica e l'appartamento residenziale. L'attraversamento e il parcheggio frontale possono ospitare circa 7 auto. L'edificio è stato incredibilmente ben mantenuto nel corso degli anni, con aggiornamenti attuali che includono un nuovo tetto nel 2023, uno scaldacqua nuovo nel 2025 e interni recentemente pitturati nel 2020 (tutte le date sono approssimative). È un ottimo posto anche per uffici professionali! OPPORTUNITÀ RARA! NON PERDERE!

MLS#‎	979125
Anno di costruzione	1950
Tasse (annuali)	$16,241
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Parziale

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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