MIGLIORAMENTO DEL PREZZO! Benvenuti all'Unità 4CD al 99 Avenue B, dove l'eleganza moderna incontra il fascino storico nel vibrante cuore dell'East Village. Questo delizioso appartamento cooperativo con due camere da letto e un bagno, situato al quarto piano di un classico edificio pre-bellico con ascensore, offre uno spazio abitativo sofisticato ma accogliente, progettato e mantenuto con cura dai proprietari architetti. Entrando, sarete accolti da un ampio layout open-concept che sposa senza sforzo stile e funzionalità, grazie a finiture di design e tonalità neutre che si adattano a qualsiasi decorazione. La cucina è un capolavoro culinario, dotata di elettrodomestici all'avanguardia, tra cui un forno Viking, un piano cottura a induzione Wolf, una lavastoviglie Fisher & Paykel, un frigorifero Bertazzoni e un sistema di filtrazione dell'acqua. I piani in granito e il pavimento aggiungono eleganza alla cucina. Nel frattempo, il bagno funge da santuario privato, con rubinetteria e finiture di alta qualità che promuovono relax e lusso, tra cui una doccia con piastrelle a mosaico e soffione a pioggia, e un WC con installazione per bidet.

C'è un'elegante armadiatura in legno personalizzata in tutta la casa, inclusa una letto Murphy a scomparsa nella seconda camera da letto e un'area lavoro per lo smart working, oltre a pavimenti in rovere bianco decapato rifiniti in tutta l'unità.

L'edificio stesso offre un delizioso mix di servizi, tra cui un ascensore, un lobby recentemente ristrutturato, una lavanderia, un deposito per biciclette, un ulteriore spazio di stoccaggio per una modesta tassa annuale, un incantevole giardino comune sul retro e una fantastica terrazza sul tetto che offre viste panoramiche sul paesaggio urbano—un rifugio ideale per ammirare il tramonto o semplicemente per assaporare l'atmosfera urbana. Adatto agli animali domestici, pied-a-terre e acquisto in comune o garanti consentiti, e subaffitto permesso dopo due anni di residenza. Situato nel cuore dell'East Village, questo indirizzo offre un accesso incomparabile all'eclettico mix di ristoranti, boutique e esperienze culturali del quartiere. A pochi passi da Tompkins Square Park, è perfettamente posizionato per coloro che apprezzano gli spazi verdi e il tempo libero all'aperto. Inoltre, eccellenti collegamenti di trasporto assicurano che tutte le famose attrazioni di New York City siano facilmente raggiungibili. Non perdere l'occasione di chiamare questo gioiello dell'East Village la tua nuova casa. Contattaci oggi per programmare una visita e vedere di persona perché l'Unità 4CD al 99 Avenue B è un'eccezionale scelta per il tuo prossimo trasferimento! Venditore motivato e grande valore!

PRICE IMPROVEMENT! Welcome to Unit 4CD at 99 Avenue B, where modern elegance meets historic charm in the vibrant heart of the East Village. This lovely two-bedroom, one-bathroom coop, perched on the fourth floor of a classic pre-war elevator building, offers a sophisticated yet welcoming living space that’s been meticulously designed and maintained by the architect owners. As you step inside, you'll be greeted by a spacious open-concept layout that effortlessly marries style with function, thanks to designer finishes and neutral tones that complement any decor. The kitchen stands as a culinary masterpiece, equipped with state-of-the-art appliances that include a Viking oven, Wolf induction cooktop, Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni refrigerator, and a water filtration system. Granite countertops and floor add to the sleekness of the kitchen. Meanwhile, the bathroom serves as a private sanctuary, featuring high-quality fixtures and finishes that promote relaxation and luxury including a mosaic tiled glass stall shower with a rain showerhead, and a toilet with a bidet installation.

There is elegant custom wood storage throughout the home including a built in Murphy bed in the second bedroom and a desk setup for working from home and refinished white oak pickled floors throughout.

The building itself offers a delightful mix of amenities, including an elevator, recently renovated lobby, laundry room, bike storage, additional storage for a nominal annual fee, a charming rear common garden, and a fabulous roof deck that provides panoramic views of the cityscape—an ideal retreat for sunset viewings or simply soaking in the urban vibe. Pet friendly, pied a terre and copurchase or guarantor permitted, and subletting allowed after two years of residence. Nestled in the heart of the East Village, this address presents unparalleled access to the neighborhood’s eclectic mix of dining, boutique shopping, and cultural experiences. Just a stone’s throw from Tompkins Square Park, it's perfectly situated for those who appreciate green spaces and outdoor leisure. Additionally, excellent transport links ensure that all of New York City's famed attractions are within easy reach. Don’t miss your chance to call this East Village gem your new home. Contact us today to schedule a showing and see firsthand why Unit 4CD at 99 Avenue B is an exceptional choice for your next move! Motivated Seller and a great value!