$594,999 - 880 Home Street, Bronx, NY 10459｜MLS # 986036
Property Description « Italian »
880 Home Street presenta un'opportunità di sviluppo convincente nel cuore del Bronx — una proprietà vacante di 3 famiglie consegnata libera e chiara, con progetti architettonici proposti pronti per un nuovo edificio residenziale di 4 piani e 7 unità. Che tu stia cercando di raccogliere reddito dalla struttura esistente o di passare direttamente a uno sviluppo ex novo, questo asset ti offre opzioni fin dal primo giorno. L'edificio esistente è una 3 famiglie che sorge su una superficie di lotto di circa 1.557 piedi quadrati con 16,93 piedi di fronte lungo Home Street. La proprietà viene consegnata completamente vacante, eliminando qualsiasi esposizione al trasferimento degli inquilini e consentendo al prossimo proprietario di procedere immediatamente con la propria strategia preferita.
I piani proposti prevedono un edificio residenziale di 4 piani e 7 unità completamente conforme al codice, composto da monolocali e uno spazio commerciale — unità commerciale al primo piano e due unità monolocali per piano ai piani secondo, terzo e quarto. Lo sviluppo proposto ha un indice di costruzione (FAR) di 2,92 rispetto a un massimo consentito di 3,44 secondo la zonizzazione R7-1, il che significa che il design presentato non sfrutta nemmeno il pieno potenziale di sviluppo del lotto. L'altezza proposta dell'edificio è di 37 piedi e 10 pollici con altezze dei soffitti di 9 piedi e 4 pollici in tutto l'edificio.
Il sito beneficia di una serie di condizioni favorevoli. Non si trova in una zona inondabile secondo la mappatura FEMA. Non è richiesta alcuna area di parcheggio secondo la zonizzazione attuale per edifici con meno di 10 unità residenziali. Il design dell'edificio proposto include un sistema di sprinkler antincendio e costruzione di Tipo IIA, e la disposizione delle unità e le uscite sono state progettate per conformarsi pienamente al Codice Edilizio di New York City.
Situato in un quartiere che vede un'attività di sviluppo continua, 880 Home Street è un'opportunità ideale per uno sviluppatore in cerca di una strada semplificata per un edificio in affitto di 7 unità nel Bronx — con il lavoro di pianificazione già svolto.
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
880 Home Street presenta un'opportunità di sviluppo convincente nel cuore del Bronx — una proprietà vacante di 3 famiglie consegnata libera e chiara, con progetti architettonici proposti pronti per un nuovo edificio residenziale di 4 piani e 7 unità. Che tu stia cercando di raccogliere reddito dalla struttura esistente o di passare direttamente a uno sviluppo ex novo, questo asset ti offre opzioni fin dal primo giorno. L'edificio esistente è una 3 famiglie che sorge su una superficie di lotto di circa 1.557 piedi quadrati con 16,93 piedi di fronte lungo Home Street. La proprietà viene consegnata completamente vacante, eliminando qualsiasi esposizione al trasferimento degli inquilini e consentendo al prossimo proprietario di procedere immediatamente con la propria strategia preferita.
I piani proposti prevedono un edificio residenziale di 4 piani e 7 unità completamente conforme al codice, composto da monolocali e uno spazio commerciale — unità commerciale al primo piano e due unità monolocali per piano ai piani secondo, terzo e quarto. Lo sviluppo proposto ha un indice di costruzione (FAR) di 2,92 rispetto a un massimo consentito di 3,44 secondo la zonizzazione R7-1, il che significa che il design presentato non sfrutta nemmeno il pieno potenziale di sviluppo del lotto. L'altezza proposta dell'edificio è di 37 piedi e 10 pollici con altezze dei soffitti di 9 piedi e 4 pollici in tutto l'edificio.
Il sito beneficia di una serie di condizioni favorevoli. Non si trova in una zona inondabile secondo la mappatura FEMA. Non è richiesta alcuna area di parcheggio secondo la zonizzazione attuale per edifici con meno di 10 unità residenziali. Il design dell'edificio proposto include un sistema di sprinkler antincendio e costruzione di Tipo IIA, e la disposizione delle unità e le uscite sono state progettate per conformarsi pienamente al Codice Edilizio di New York City.
Situato in un quartiere che vede un'attività di sviluppo continua, 880 Home Street è un'opportunità ideale per uno sviluppatore in cerca di una strada semplificata per un edificio in affitto di 7 unità nel Bronx — con il lavoro di pianificazione già svolto.
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