INCENTIVO AUTUNNALE! Il promotore accetta di pagare le imposte di trasferimento, la parcella dell’avvocato del promotore e 2 anni di spese condominiali per tutte le offerte accettate!

Goditi una piacevole leggerezza nel punto d’incontro perfetto tra natura e cultura, al 817 Classon Avenue. Un senso di casa in cui design moderno e praticità, incluso un ascensore, si intrecciano armoniosamente con la ricca offerta culturale di Prospect Heights e Crown Heights, tra cui Prospect Park, i Giardini Botanici, il Brooklyn Museum, Eastern Parkway e la Brooklyn Public Library. Soli 19 appartamenti: scegli tra abitazioni con 1, 2 o 3 camere da letto, tutte caratterizzate da planimetrie uniche e, nella maggior parte dei casi, da uno spazio esterno privato, che va da spettacolari giardini privati e terrazze sul tetto a generosi balconi.

L’unità 2B è un elegante appartamento con una camera da letto, di dimensioni generose, 1 bagno completo e un bagno di servizio, caratterizzato non da una, ma da DUE esposizioni (est e ovest). Contraddistinto da un soggiorno sovradimensionato, offre molto più del tipico appartamento con una camera da letto. È una casa fantastica per chi ama ricevere ospiti e vivere in grande, mentre il bagno aggiuntivo e gli spazi esterni la rendono l’ambiente confortevole perfetto per avere più spazio e godersi appieno la vita.

Gli interni vi lasceranno senza parole con i loro soffitti svettanti di oltre 3 metri, le ampie porte vetrate che conducono all’esterno, le finestre a battente, i pavimenti in rovere bianco a doghe larghe, l’illuminazione firmata da designer, le porte a anima piena e gli spaziosi armadi. E, naturalmente, potrete godere di un comfort straordinario tutto l’anno grazie ai sistemi centralizzati di riscaldamento e raffrescamento a zone presenti in ogni ambiente e alla vostra lavatrice e asciugatrice GE. L’edificio si distingue per una suggestiva facciata moderna in mattoni, con ampie finestre dotate di architravi in acciaio estruso che offrono il perfetto tocco di privacy alla vostra nuova casa inondata di sole. Le ringhiere in vetro sembrano scomparire sullo sfondo della splendida muratura in mattoni di argilla brunita, valorizzandone ulteriormente il caratteristico motivo organico.

Le cucine sono spazi progettati con cura, in cui bellezza e funzionalità si fondono in ogni dettaglio. I mobili senza tempo in noce, con ante lisce, si abbinano agli eleganti piani di lavoro in marmo Vittoria levigato e alle ampie isole con dettagli scanalati, elevando le cucine al livello di un design su misura e rendendole lo sfondo perfetto per qualsiasi stile estetico. Tra i lussi aggiuntivi figurano un frigorifero a porte francesi Fisher & Paykel completamente pannellato, una lavastoviglie Miele e un piano cottura a induzione Bosch con cappa. La rubinetteria Grohe, le maniglie in nichel spazzolato e le originali mensole aperte in metallo spazzolato conferiscono a questi ambienti un inaspettato tocco di stile.

I bagni vi avvolgeranno in un’atmosfera di serenità e lusso, offrendo nei bagni padronali ampie superfici in travertino europeo, oltre a doppi lavabi, mobili lavabo in noce e ariose docce walk-in complete di divisori in vetro senza telaio. I bagni secondari sono altrettanto eleganti, con le loro piastrelle color crema di grandi dimensioni e le pareti decorative bianche con piastrelle tipo kit kat, oltre a profonde vasche da bagno e nicchie contenitive integrate. Entrambi i bagni sono dotati di ampi armadietti a specchio su misura e di rubinetteria Grohe in ogni ambiente.

Vi invitiamo ad abbracciare il meglio di Brooklyn e dei suoi caratteristici brownstone. Godetevi il facile accesso a Prospect Park oppure immergetevi nella ricca storia del quartiere, con una scena gastronomica eclettica e costellata di ristoranti premiati con stelle Michelin, oltre a numerose boutique locali. Che amiate la natura, la cultura o entrambe, ciò che circonda l’817 Classon Avenue offre tutto. Situato tra Sterling Place e Lincoln Place, in una strada tranquilla a un isolato da Eastern Parkway, avrete sulla soglia di casa ogni comodità che possiate desiderare. I collegamenti con la metropolitana includono le linee 2, 3 e 4, con fermata al Brooklyn Museum.

I termini completi dell’offerta sono disponibili nell’Offering Plan del promotore, FILE 25-0213.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 2B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West). Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.