Il condominio con una camera da letto più affascinante di Manhattan a meno di 1 milione di dollari — completo di un straordinario giardino privato e senza approvazione del consiglio.

Benvenuti nella Residenza 2 al 121 West 131st Street, una rara casa al piano nobile che offre qualcosa di quasi impossibile da trovare a Manhattan a questo prezzo: autentico fascino di brownstone, comodità moderne e un ampio giardino privato di 435 piedi quadrati che vive come una propria oasi urbana.

Situata all'interno di un brownstone di Harlem degli anni '90, su uno dei più pittoreschi isolati storici del quartiere, questa casa splendidamente ristrutturata unisce soffitti alti 11 piedi, mattoni a vista, vetrate originali, elaborati lavori in legno prebellici, camino decorativo e ricchi pavimenti in legno con i comfort che gli acquirenti di oggi desiderano veramente: riscaldamento e raffreddamento centralizzati con Nest, lavatrice/asciugatrice in unità e una cucina aperta progettata per la vita quotidiana e per intrattenere.

Alte finestre esposte a sud lasciano entrare calda luce naturale nello spazio abitativo, mentre il layout ben progettato offre una zona pranzo dedicata, proporzioni generose e un facile flusso in tutto.

La camera da letto è tranquilla, luminosa e eccezionalmente funzionale, con un muro di finestre, un'area dressing separata e un armadio walk-in con mobili su misura.

E poi c’è il giardino.

Raramente un appartamento con una camera da letto a Manhattan offre uno spazio esterno di questa grandezza e utilità. Misurando circa 435 piedi quadrati, questo rifugio privato e soleggiato è splendidamente arredato con un deck in legno, vasi personalizzati e ampio spazio per pranzare, rilassarsi, intrattenere o semplicemente godere di una fuga pacifica dalla città.

Una stanza di stoccaggio privata di 65 piedi quadrati viene trasferita con l'appartamento, aggiungendo ulteriore flessibilità.

I residenti possono usufruire di un sistema di video citofono, una palestra completamente attrezzata e una terrazza comune arredato sul tetto con grill BBQ. Situata a pochi passi dalle linee espresso 2/3, con facile accesso a A/B/C/D e Metro-North, questo tranquillo isolato di brownstone ti colloca vicino ai migliori ristoranti, negozi e comodità quotidiane di Harlem, tra cui Whole Foods, Target e i preferiti del quartiere a pochi minuti di distanza.

Per gli acquirenti in cerca di fascino, spazio esterno, flessibilità e vera proprietà condominiale sotto 1 milione di dollari, semplicemente non c'è molto altro come questo a Manhattan.

Manhattan’s most compelling 1-bedroom condo under $1M — complete with an extraordinary private backyard and no board approval.

Welcome to Residence 2 at 121 West 131st Street, a rare floor-through parlor-level home that delivers something almost impossible to find in Manhattan at this price point: authentic brownstone charm, modern convenience, and a sprawling 435 SF private backyard that lives like your own urban oasis.

Set within an 1890s Harlem brownstone on one of the neighborhood’s most picturesque landmark blocks, this beautifully renovated home blends soaring 11-foot ceilings, exposed brick, original stained glass, ornate prewar millwork, decorative fireplace, and rich hardwood floors with the comforts today’s buyers actually want — central HVAC with Nest, in-unit washer/dryer, and a seamless open kitchen designed for both everyday living and entertaining.

Tall south-facing windows pour warm natural light into the living space, while the thoughtfully designed layout offers a dedicated dining area, generous proportions, and an easy flow throughout.

The bedroom is quiet, bright, and exceptionally functional, featuring a wall of windows, a separate dressing area, and a walk-in closet with custom built-ins.

And then there is the backyard.

Rarely does a Manhattan one-bedroom offer outdoor space of this scale and usability. Measuring approximately 435 square feet, this private sun-filled retreat is beautifully outfitted with a wood deck, custom planters, and ample room for dining, lounging, entertaining, or simply enjoying a peaceful escape from the city.

A private 65 SF storage room transfers with the apartment, adding even more flexibility.

Residents enjoy a video intercom system, a fully equipped gym, and a furnished common roof deck with BBQ grills. Located moments from the 2/3 express trains, with easy access to the A/B/C/D and Metro-North, this quiet brownstone block places you near Harlem’s best dining, shopping, and daily conveniences including Whole Foods, Target, and neighborhood favorites just minutes away.

For buyers seeking charm, outdoor space, flexibility, and true condominium ownership under $1M, there is simply very little else like this in Manhattan.