Benvenuti al 121 East 22nd Street, un'affermazione architettonica nel cuore di Gramercy Park, dove il design raffinato incontra la sofisticazione del centro. La residenza S501, offerta come una rivendita per la prima volta, è una rara e impeccabile casa con due camere da letto e due bagni e mezzo che incarna il lusso sobrio e l'eleganza senza sforzo.

Un'accogliente entrata si apre in uno spazio living e pranzo splendidamente proporzionato, definito da soffitti alti 9'6" e doppi affacci a nord e sud. Finestre di grande formato incorniciano una luce ambientale morbida, che completa i pavimenti in rovere bianco a tavole larghe e arricchisce l'atmosfera serena e simile a una galleria della casa. Il soggiorno esposto a sud e la camera secondaria affacciano sul delizioso paesaggio di strade alberate di East 22nd Street, mentre la serena suite principale è posizionata privatamente a nord, affacciata su un cortile paesaggistico. Porte in vetro dal pavimento al soffitto si aprono su una terrazza privata di 52 piedi quadrati, che offre un rifugio all'aperto tranquillo e intimo.

La cucina su misura è uno studio nel raffinamento moderno, dotata di elettrodomestici Gaggenau, piani di lavoro in quarzo lucidato e armadietti in vetro nero acidato con interne su misura, perfettamente adatta sia per la vita quotidiana che per intrattenere in modo elegante.

Il bagno principale è un santuario di indulgenza, riccamente rivestito in marmo Calacatta Paonazzo, con dettagli scultorei, pavimenti riscaldati a pavimento, rubinetteria in cromo lucido e una doccia elegante racchiusa in vetro, evocando l'esperienza di una spa privata.

Ogni elemento della residenza S501 è stato accuratamente curato, inclusi spazi di stoccaggio eccezionali, a supportare senza interruzioni uno stile di vita sofisticato e orientato al design.

I residenti del 121 East 22nd Street godono di una suite di servizi di classe mondiale progettati per il comfort e la distinzione: una piscina interna riscaldata, un cortile giardino paesaggistico, un ampio lounge interno/esterno, una terrazza panoramica con focolare e area barbecue, una sala da pranzo privata con cucina per catering, un centro fitness all'avanguardia, una sala proiezioni e un'area giochi. L'edificio offre anche parcheggio automatizzato, deposito per biciclette e privato, e una hall con servizio di portineria attivo 24 ore su 24.

Questa è un'opportunità rara per acquisire una residenza come nuova, realizzata impeccabilmente in uno dei condomini con servizio completo più ambiti di Gramercy, dove privacy, design e lusso tranquillo si fondono.

Welcome to 121 East 22nd Street, an architectural statement in the heart of Gramercy Park, where refined design meets downtown sophistication. Residence S501, offered as a first-time resale, is a rare and pristine two-bedroom, two-and-a-half-bath home that embodies understated luxury and effortless elegance.

A gracious entry unfolds into a beautifully proportioned living and dining space, defined by soaring 9'6" ceilings and dual northern and southern exposures. Oversized windows frame soft, ambient light throughout, complementing the wide-plank white oak floors and enhancing the home's serene, gallery-like ambiance. The south-facing living room and secondary bedroom overlook the charming, tree-lined streetscape of East 22nd Street, while the serene primary suite is privately positioned to the north, overlooking a landscaped courtyard. Floor-to-ceiling glass doors open to a private 52-square-foot terrace, offering a quiet and intimate outdoor retreat.

The bespoke kitchen is a study in modern refinement, appointed with Gaggenau appliances, polished quartz countertops, and striking acid-etched black glass cabinetry with custom millwork interiors-perfectly suited for both everyday living and elegant entertaining.

The primary bath is a sanctuary of indulgence, richly clad in Calacatta Paonazzo marble, with sculptural detailing, radiant heated floors, polished chrome fixtures, and a sleek glass-enclosed shower-evoking the experience of a private spa.

Every element of Residence S501 has been thoughtfully curated, including exceptional storage throughout, seamlessly supporting a sophisticated and design-forward lifestyle.

Residents of 121 East 22nd Street enjoy a suite of world-class amenities designed for comfort and distinction: a heated indoor pool, landscaped garden courtyard, expansive indoor/outdoor lounge, rooftop terrace with fire pit and grilling station, private dining room with catering kitchen, state-of-the-art fitness center, screening room, and playroom. The building also offers automated parking, bike and private storage, and a 24-hour attended lobby with full concierge service.

This is a rare opportunity to acquire a like-new, impeccably crafted residence in one of Gramercy's most coveted full-service condominiums-where privacy, design, and quiet luxury converge.