Radicata nel ricco patrimonio artistico del East Village, questa recente ristrutturazione di townhouse - situata nell'iconica Rothko House, un boutique condominio con due unità - è stata una volta casa di artisti celebri tra cui Mark Rothko e Alfred Leslie. Notevolmente, Rothko ha creato opere significative qui, aggiungendo un raro strato di provenienza artistica alla casa. Tre piani completi sono stati meticolosamente reinventati come una residenza di lusso raffinata, dove lo spirito storico e il design contemporaneo si incontrano.

Salendo i classici gradini in brownstone, l'ingresso si apre su un intero piano dedicato all'intrattenimento. Con finestre a tutta altezza che si affacciano a nord e sud, il livello del salotto presenta una cucina ampia con un’isola centrale e uno stoccaggio eccezionale, inclusi armadi su misura, dispense e armadi integrati. Veramente il cuore della casa, è progettata sia per la vita quotidiana sia per l'ospitalità. Lavorazioni artigianali personalizzate, accessori in ottone e un pacchetto di elettrodomestici di alta gamma, incluso un frigorifero per il vino, ancorano lo spazio, mentre le proporzioni generose permettono un flusso senza soluzione di continuità tra le aree. Proseguendo attraverso la cucina, lo spazio si apre in un luminoso soggiorno, con vista su una lussureggiante vegetazione e accesso al giardino privato della casa, bordato da piante di bambù mature, perfetto per sfuggire alla città, ospitare o cenare all'aperto.

Adiacente alla cucina, un'area pranzo interrata con esposizione a sud presenta soffitti alti quasi 11 piedi e finestre a tutta altezza, aggiungendo profondità architettonica e facendo penetrar la luce naturale profondamente nella casa. Questo elemento di design affascinante crea un punto focale memorabile per i raduni, evocando scene di dining in un caffè europeo.

Il livello del giardino è dedicato alla vita privata e presenta due suite matrimoniali di grandi dimensioni, offrendo comfort e dimensioni più comunemente associate a case unifamiliari. La suite principale esposta a nord si apre direttamente sul vasto giardino privato, creando un raro esperienza interna-esterno. Con quasi 20 piedi di larghezza, la suite si estende per tutta la larghezza della casa e funge da vero rifugio, completa di finestre sovradimensionate, armadi a muro doppi e un bagno en-suite simile a una spa con vasca da bagno freestanding, doccia walk-in, wc e finiture raffinate. La seconda suite matrimoniale, situata sul lato sud della casa, include anch’essa una grande zona notte, armadio a muro e un bagno en-suite completo. Una lavatrice e un'asciugatrice ventilata completano il livello.

Il livello inferiore fornisce un'estensione altamente flessibile della residenza. Attualmente concepito come spazi soggiorno e notte spaziosi perfetti per gli ospiti, può essere riconfigurato per esigenze di lavoro da casa, fitness o ricreazione. L'area notte si apre su un cortile privato separato, pensato con cura per essere paesaggistico e illuminato per il godimento durante tutto l'anno. Il livello include un bagno completo e ulteriori aree di stoccaggio.

In tutta la casa, l'attenzione ai dettagli del costruttore è evidente nell'artigianato e nelle finiture, inclusa la lavorazione su misura nella cucina e in tutti i bagni, tre armadi personalizzati da costruire, splendidi pavimenti in legno, piastrelle artigianali e marmo proveniente da fonti selezionate. L'edificio è stato completamente ricostruito ed espanso con sistemi moderni in tutto, una nuova facciata posteriore, un nuovo tetto e un'infrastruttura idraulica ed elettrica all'avanguardia. Tutti i travetti del pavimento sono stati sostituiti o riaggiustati per garantire pavimenti livellati e un'eccezionale quiete in tutta la casa, mentre un sistema di riscaldamento e raffreddamento a quattro zone offre comfort e controllo a ogni livello.

Perfettamente posizionata su East 6th Street tra First e Second Avenue, vivere alla Rothko House ti colloca al centro della vita culturale e creativa del East Village. Trascorri pomeriggi immerso nell'arte moderna e contemporanea alla Brant Foundation, goditi passeggiate attraverso Cooper Square e Tompkins Square Park e cena nei ristoranti stellati Michelin del quartiere, cocktail bar o in storiche istituzioni di New York come Veselka, McSorley's, Russ & Daughters e Katz's Deli. La posizione offre un raro.

Rooted in the East Village's rich artistic legacy, this newly completed townhouse restoration-situated in the historic Rothko House, a boutique two-unit condominium-was once home to celebrated artists including Mark Rothko and Alfred Leslie. Notably, Rothko created significant works here, adding a rare layer of artistic provenance to the home. Three full floors have been meticulously reimagined as a refined luxury residence, where historic spirit and contemporary design converge.

Ascending the classic brownstone stoop, the entryway opens onto an entire floor devoted to entertaining. With both north- and south-facing floor-to-ceiling windows, the parlor level features an expansive kitchen with a central island and exceptional storage, including custom cabinetry, pantries, and integrated closets. Truly the heart of the home, it is designed for both daily living and hosting. Custom millwork, brass fixtures, and a premium appliance package, including a wine refrigerator, anchor the space, while generous proportions allow for a seamless flow between areas. Moving through the kitchen, the space opens into a light-filled living room, with views of lush greenery and access to the home's private garden, bordered by mature bamboo plants, perfect for escaping the city, hosting, or dining al fresco.

Adjacent to the kitchen, a south-facing sunken dining area features ceilings nearly 11 feet high and floor-to-ceiling windows, adding architectural depth and drawing natural light deep into the home. This striking design element creates a memorable focal point for gatherings, evoking scenes of dining at a European cafe.

The garden level is dedicated to private living and features two oversized bedroom suites, offering comfort and scale more commonly associated with single-family homes. The north-facing primary suite opens directly to the massive private garden, creating a rare indoor-outdoor experience. At nearly 20 feet wide, the suite spans the full width of the house and functions as a true retreat, complete with oversized windows, dual walk-in closets, and a spa-like en-suite bath with a freestanding soaking tub, walk-in shower, water closet, and refined finishes. The second bedroom suite, located on the south side of the home, also includes a large sleeping area, walk-in closet, and a full en-suite bath. A washer and vented dryer complete the level.

The lower level provides a highly flexible extension of the residence. Currently envisioned as spacious living and sleeping areas perfect for guests, it can be reconfigured for work-from-home needs, fitness, or recreation. The sleeping area opens to a separate private courtyard, thoughtfully landscaped and illuminated for year-round enjoyment. The level includes a full bathroom and additional storage areas.

Throughout the home, the developer's attention to detail is evident in the craftsmanship and finishes, including custom millwork in the kitchen and all bathrooms, three custom closets to be built out, stunning hardwood floors, artisan tiles, and sourced marble. The building has been comprehensively rebuilt and expanded with modern systems throughout, a new rear facade, new roof, and state-of-the-art plumbing and electrical infrastructure. All floor joists have been replaced or re-shimmed to ensure level floors and exceptional quiet throughout the home, while a four-zone heating and cooling system provides comfort and control on every level.

Perfectly positioned on East 6th Street between First and Second Avenues, living at Rothko House places you at the center of the East Village's cultural and creative life. Spend afternoons immersed in modern and contemporary art at Brant Foundation, enjoy walks through Cooper Square and Tompkins Square Park, and dine at the neighborhood's Michelin-starred restaurants, cocktail bars, or long-time New York institutions like Veselka, McSorley's, Russ & Daughters and Katz's Deli. The location offers a rar