Scopri lo spazio e la flessibilità di un vero duplex nel cuore di Ditmas Park. Estendendosi per oltre 1.200 piedi quadrati ai piani 2 e 3, più un balcone privato di 141 piedi quadrati rivolto a ovest, questo duplex con 2 camere da letto e 1,5 bagni offre un raro layout simile a una casa con proporzioni generose, carattere caldo e una bellissima luce pomeridiana.

Il piano principale presenta un'ampia zona giorno in cui la luce occidentale entra per tutto il pomeriggio e fino alla sera, particolarmente magica durante i mesi estivi. Attraverso la zona pranzo puoi accedere al balcone privato, creando un flusso interno-esterno senza sforzo, ideale per intrattenere, giardinaggio in contenitore o semplicemente rilassarsi alla fine della giornata.

La cucina rinnovata unisce stile e funzionalità, con piani di lavoro in quarzo ingegnerizzato, armadi bianchi freschi recentemente verniciati e rinnovati per sembrare nuovi, e un affascinante backsplash in piastrelle blu che aggiunge personalità e calore. Gli armadi in vetro forniscono il posto perfetto per mostrare i pezzi preferiti, mentre un portabottiglie incorporato aggiunge carattere e comodità. Gli elettrodomestici in acciaio inossidabile, tra cui una lavastoviglie Bosch, un frigorifero a profondità di controsoffitto, un fornello Samsung e un microonde completano lo spazio.

Una zona pranzo dedicata offre un'eccezionale flessibilità, perfetta per cene formali, un ufficio domestico o uno spazio creativo a seconda delle tue esigenze. Un ampio bagno di servizio a questo piano aggiunge comodità e spazio di archiviazione e presenta un'opportunità preziosa: l'installazione di una lavatrice/asciugatrice è consentita nei duplex, consentendo ai futuri proprietari di aggiungere una lavanderia in-unità. I pavimenti in legno originale attraversano tutta la casa, aggiungendo calore e un carattere senza tempo, mentre le unità di aria condizionata a parete nel soggiorno e in entrambe le camere da letto forniscono comfort tutto l'anno. Una scalinata privata e chiusa con gradini in legno aumenta l'appeal architettonico della casa e rinforza la separazione naturale tra gli spazi abitativi e le aree notte.

Al piano superiore, due camere da letto ben proporzionate offrono comfort e privacy. La camera principale presenta un'impressionante cabina armadio firmata California Closets che misura circa 5'4" per 12'6", offrendo uno spazio di archiviazione eccezionale raramente trovato in un'abitazione cooperativa. Un bagno completo con combinazione di vasca e doccia completa il piano superiore.

Il pensato layout a due piani offre un livello di privacy e vivibilità che appare più simile a una townhouse che a un appartamento, un'offerta rara in questo quartiere.

415 Argyle Road è una cooperativa molto apprezzata, nota per il suo personale attento e gli spazi splendidamente mantenuti. Gli abitanti godono di un sovrintendente residente, un portiere a tempo pieno, un lobby e corridoi ristrutturati che completano il carattere di metà secolo dell'edificio, e una moderna lavanderia con pagamento tramite app o carta. Ulteriori comodità includono due ascensori, un bellissimo giardino condiviso mantenuto con cura, parcheggio in garage e deposito per biciclette (entrambi in lista d'attesa), opzioni di internet Verizon Fios e Optimum, un sistema di video citofono ButterflyMX e un impressionante rating di efficienza energetica "A". I gatti e gli uccelli sono benvenuti.

Ideale posizione a solo mezza strada da Cortelyou Road, sei a pochi passi dai preferiti del quartiere, inclusi il mercato contadino tutto l'anno, il Flatbush Food Co-op, ristoranti popolari, caffè e negozi locali. La fermata della metro Q di Cortelyou Road dista circa 2,5 isolati, con autobus espressi nelle vicinanze e Prospect Park a circa 4,5 isolati dalla tua porta.

Le foto sono state virtualmente allestite per stimolare la tua immaginazione e farti visualizzare le possibilità di questo unico duplex. È fornito anche un layout alternativo per illustrare un'altra configurazione potenziale dello spazio.

I duplex di questa grandezza, flessibilità e layout simile a una casa raramente arrivano sul mercato, rendendo questa un'offerta veramente speciale a Ditmas Park.

Experience the space and flexibility of a true duplex in the heart of Ditmas Park. Spanning over 1,200 square feet across the 2nd and 3rd floors , plus a 141 sq ft private west-facing balcony, this 2-bedroom, 1.5-bath duplex offers a rare house-like layout with generous proportions, warm character, and beautiful afternoon light.

The main level features an expansive living area where western light pours in throughout the afternoon and into the evening, especially magical during the summer months. Through the dining area you can access the private balcony, creating an effortless indoor-outdoor flow that's ideal for entertaining, container gardening, or simply unwinding at the end of the day.

The refreshed kitchen blends style and function, featuring engineered quartz countertops, crisp white cabinetry that has been recently painted and refreshed to feel like new, and a charming blue subway tile backsplash that adds personality and warmth. Select glass-front cabinets provide the perfect spot to showcase favorite pieces, while a built-in wine rack adds both character and convenience. Stainless steel appliances-including a Bosch dishwasher, counter-depth refrigerator, Samsung stove, and microwave-complete the space.

A dedicated dining area offers exceptional flexibility, perfect for formal dining, a home office, or creative flex space depending on your needs. A spacious half bathroom on this level adds convenience and storage and presents a valuable opportunity: washer/dryer installation is permitted in duplex units, allowing future owners to add in-unit laundry. Original hardwood floors run throughout the home, adding warmth and timeless character, while in-wall air conditioning units in the living room and both bedrooms provide year-round comfort. A private enclosed staircase with wood treads enhances the home's architectural appeal and reinforces the natural separation between living and sleeping spaces.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms provide comfort and privacy. The primary bedroom features an impressive walk-in closet by California Closets measuring approximately 5'4" 12'6", offering outstanding storage rarely found in cooperative living. A full bathroom with tub and shower combination completes the upper level.

The thoughtful two-story layout delivers a level of privacy and livability that feels more like a townhouse than an apartment, an uncommon offering in this neighborhood.

415 Argyle Road is a highly regarded cooperative known for its attentive staff and beautifully maintained spaces. Residents enjoy a live-in superintendent, full-time porter, renovated lobby and hallways that complement the building's mid-century character, and a modern laundry room with app- or card-based payment. Additional conveniences include two elevators, a beautifully maintained shared outdoor garden, garage parking and bicycle storage (both waitlisted), Verizon Fios and Optimum internet options, a ButterflyMX video intercom system, and an impressive "A" energy efficiency rating. Cats and birds are welcome.

Ideally located just half a block from Cortelyou Road, you're moments from neighborhood favorites including the year-round Farmers Market, Flatbush Food Co-op, popular restaurants, cafés, and local shops. The Cortelyou Road Q train is approximately 2.5 blocks away, with express buses nearby and Prospect Park just about 4.5 blocks from your door.

Photos have been virtually staged to help spark your imagination and envision the possibilities of this unique duplex home. An alternative layout is also provided to illustrate another potential configuration of the space.

Duplex homes of this scale, flexibility, and house-like layout rarely come to market, making this a truly special offering in Ditmas Park.