Rara townhouse nel Midtown a meno di $4MM. Questo "gioiello" risalente all'epoca della Guerra Civile è stato amorevolmente mantenuto e aggiornato. La townhouse di quattro piani è perfettamente configurata e offre la massima libertà dai disturbi dei vicini e dai comitati di cooperativa/condominio.

Entrando, è difficile non percepire l'atmosfera rilassata e felice della casa. Nota anche i dettagli: sia la porta d'ingresso che la scala interna sono state realizzate a mano utilizzando mogano dell'America del Sud di vecchia crescita, raccolto circa 50 anni fa.

Il piano del parlor presenta un soggiorno con camino, una zona pranzo e una cucina, oltre a un meraviglioso cortile che fa entrare luce e colore. La cucina contemporanea è dotata di armadi in frassino, piani in granito e apparecchiature Viking e Bosch.

Il secondo livello ha due ampie camere da letto e un nuovo bagno con doccia a vapore. L'ultimo piano ospita la suite principale con spazio per un letto king-size. Vanta anche un camino, un armadio a muro e un bagno zen con 5 pezzi dotato di rubinetti Fantini. Tutti e 3 i livelli sono collegati da una bellissima scala illuminata da un grande lucernario.

Sotto il livello del parlor si trova un seminterrato inglese con un ingresso aggiuntivo dalla strada, una sala media, un terzo camino, un bagno di servizio, una lavanderia (con lavatrice/asciugatrice di dimensioni standard) e una dispensa. Sotto il seminterrato inglese c'è una cantina pulita con laboratorio, spazio di stoccaggio e impianti meccanici, inclusi una caldaia e due scaldabagni.

Il sistema HVAC è un sistema Unico ad alta velocità con tubi salvaspazio che trasportano aria calda/fredda da 2 unità di trattamento dell'aria ben posizionate (sotto e soffitto del secondo piano) e condensatori sul tetto.

La casa è situata in una tranquilla strada alberata con molte comodità nei dintorni e facile accesso ai trasporti. Gramercy Park, Madison Square Park e Murray Hill si trovano tutti a pochi isolati. Il quartiere offre ristoranti intimi, caffè affascinanti, H&H Bagels, Fairway, Whole Foods e Trader Joe's è proprio dietro l'angolo.

Rare Midtown Townhouse under $4MM. This Civil War-era "jewel box" has been lovingly maintained and updated. The four-story townhouse is perfectly configured and offers the ultimate freedom from disturbances of neighbors and coop/condo boards.

Upon entering, it's hard not to sense the home's relaxed and happy vibe. Also note the details: both the front door and interior staircase were handcrafted using old growth South American mahogany that was harvested approximately 50 years ago.

The parlor floor features a living room with fireplace, dining area, and kitchen plus a wonderful patio courtyard that streams light and color inside. The contemporary kitchen features maple cabinets, granite countertops, and Viking and Bosch appliances.

The second level has two spacious bedrooms and a new bath with steam shower. The top floor houses the primary suite with room for a king-sized bed. It also boasts a fireplace, walk-in closet, and zen-like 5-piece bath with Fantini fixtures. All 3 levels are connected by a beautiful staircase illuminated by a large skylight.

Below the parlor level is an English basement with an additional street entrance, a media room, third fireplace, powder room, laundry (with full size washer/dryer), and a serving pantry. Below the English basement is a clean cellar with workshop, storage, and mechanicals including a boiler and two hot water heaters.

HVAC is a Unico high velocity system with space saving tubes carrying hot/cold air from 2 well placed air handlers (basement and 2nd floor ceiling) and rooftop condensers.

The house is situated on a quiet tree-lined street with many nearby conveniences and easy access to transportation. Gramercy Park, Madison Square Park, and Murray Hill are all just blocks away. The neighborhood boasts intimate restaurants, charming coffee shops, H&H Bagels, Fairway, Whole foods, and Trader Joes is just around the corner..