Benvenuti in questa residenza splendidamente proporzionata e luminosa presso l'iconico Grinnell su Riverside Drive, dove il carattere senza tempo dell'epoca precedente alla guerra incontra il comfort moderno nel cuore di Upper Manhattan. La residenza 2E è un'elegante casa angolare con tre camere da letto (convertibile in quattro) e due bagni, che offre un flusso eccezionale sia per grandi eventi che per la vita quotidiana. Lontano dagli spazi standardizzati, questa è una casa distintiva ricca di dettagli originali e fascino.

Un'accogliente hall d'ingresso con un generoso armadio per cappotti stabilisce il tono. Il vasto soggiorno presenta esposizioni aperte a est, soffitti alti, pavimenti in legno e un camino decorativo. Originariamente due stanze, la ex biblioteca è stata aperta per creare uno spazio impressionante che accoglie facilmente più aree soggiorno. Porte a vetri conducono a una sala da pranzo di buone proporzioni, perfettamente adatta per ospitare tutto, da cene intime a riunioni di sedici persone.

La cucina abitabile con finestra è progettata con attenzione, con piani di lavoro in Caesarstone, un bancone per la colazione e elettrodomestici in acciaio inox. Proprio oltre si trova una lavanderia di grandi dimensioni con finestra, dotata di lavatrice e asciugatrice ventilate.

Separato dalle zone di intrattenimento, il corpo notte offre un rifugio tranquillo. La suite principale gode di doppie esposizioni e abbondante luce naturale, insieme a un armadio walk-in su misura e a un bagno en-suite con un vanity a due lavabi, un water Toto e una doccia walk-in con due soffioni per doccia Hansgrohe. Due ulteriori camere da letto offrono una flessibilità eccellente per ospiti, un ufficio domestico o uno studio. Il secondo bagno è splendidamente arredato con piastrelle marocchine blu-grigio, un lavandino e vanity Duravit, water Toto e una vasca da bagno con rubinetto a cascata e doccia Hansgrohe.

Un'offerta rara che fonde perfettamente scala, luce e carattere in uno degli edifici più ambiti di Riverside Drive.

Costruito nel 1910, il Grinnell, un elegante cooperative e punto di riferimento designato, è stato progettato nello stile Beaux-arts da Schwartz & Gross. Spesso chiamato "Il Dakota del Nord", questo edificio a forma triangolare che occupa un intero isolato vanta eleganti ingressi a volta e un unico cortile interno. I servizi includono un superintendente residente, portiere, terrazza comune sul tetto con spettacolari vedute del fiume Hudson e del ponte George Washington, unità di stoccaggio privato, palestra e locale biciclette. Si applicano restrizioni sui redditi HDFC ma sono molto generose, consentendo un reddito da lavoro superiore a $750k per questa unità. Il gioiello della corona del Distretto Storico di Audubon Park, 800 Riverside Drive è comodamente situato vicino ai trasporti pubblici - proprio dall'altra parte della strada rispetto alla linea #1 - così come al Hudson River Greenway e alle vivaci offerte culturali, ristorative e ricreative di Audubon Terrace, Upper Broadway e dei quartieri di Washington Heights, Hamilton Heights e Sugar Hill. È presente una valutazione di $52.44 in corso.

Welcome to this beautifully proportioned, light-filled residence at the iconic Grinnell on Riverside Drive, where timeless pre-war character meets modern comfort in the heart of Upper Manhattan. Residence 2E is a gracious three-bedroom (convertible to four), two-bath corner home offering exceptional flow for both large-scale entertaining and everyday living. Far from cookie-cutter, this is a distinctive home rich in original detail and charm.

A welcoming entry hall with a generous coat closet sets the tone. The expansive living room features open eastern exposures, high ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace. Originally two rooms, the former library has been opened to create an impressive space that easily accommodates multiple seating areas. French doors lead to a well-proportioned dining room, perfectly suited for hosting anything from intimate dinners to gatherings of sixteen.

The windowed eat-in kitchen is thoughtfully designed with Caesarstone countertops, a breakfast bar, and stainless steel appliances. Just beyond is an oversized, windowed laundry room with a vented washer and dryer.

Separate from the entertaining rooms, the bedroom wing offers a quiet retreat. The primary suite enjoys double exposures and abundant natural light, along with a custom-fitted walk-in closet and an en-suite bath featuring a dual-sink vanity, Toto toilet, and a walk-in shower with dual Hansgrohe rain shower heads. Two additional bedrooms provide excellent flexibility for guests, a home office, or den. The second bath is beautifully appointed with blue-grey Moroccan tile, a Duravit sink and vanity, Toto toilet, and a soaking tub with waterfall faucet and Hansgrohe rain shower.

A rare offering that seamlessly blends scale, light, and character in one of Riverside Drive’s most sought-after buildings.

Built in 1910, The Grinnell, a stately cooperative and designated Landmark, was designed in the Beaux-arts style by Schwartz & Gross. Often called “The Dakota of the North”, the triangular-shaped full-block apartment house boasts elegant barrel-vaulted entrances and a unique interior courtyard. Amenities include a live-in super, doorman, common roof terrace with spectacular views of the Hudson River and George Washington Bridge, private storage units, gym, and bike room. HDFC income restrictions apply but are very generous, allowing for employment income in excess of $750k for this unit. The crown jewel of the Audubon Park Historic District, 800 Riverside Drive is conveniently located near public transportation - just across the street from the #1 line - as well as the Hudson River Greenway and vibrant cultural, dining and recreational offerings of Audubon Terrace, upper Broadway, and the Washington Heights, Hamilton Heights and Sugar Hill neighborhoods. There is an assessment of $52.44 in place.