487 Hart Street - Opportunità di investimento a due famiglie chiavi in ​​mano nel cuore di Brooklyn

Benvenuti al 487 Hart Street, una casa a schiera in stucco ben mantenuta, situata su un lotto di 20 x 75, che offre un'opportunità eccezionale per investitori e utilizzatori finali. Con 1.680 piedi quadrati di spazio interno e un forte flusso di cassa esistente, questa proprietà è ideale per coloro che cercano potenziale di reddito con bassi costi mensili di gestione.

La casa è attualmente configurata come due unità in affitto che generano un reddito annuo di $93.600, con ulteriore potenziale e un solido tasso di capitalizzazione del 7,2%.

La residenza al primo piano è un ampio duplex con 3 camere da letto e 1 bagno, caratterizzato da pavimenti in legno in tutto l'appartamento, pavimentazione in ceramica al piano inferiore e accesso diretto a un giardino privato.

L'appartamento all'ultimo piano offre un luminoso layout con 2 camere da letto e 1 bagno, con pavimenti in legno e una luce naturale che riempie la casa grazie a una velux.

Entrambe le unità sono state pensate e aggiornate con cucine e bagni ristrutturati, rendendo questo un vero asset chiavi in ​​mano.

Perfettamente adatto a un investitore che cerca rendimenti immediati o a un utilizzatore finale che desidera compensare i costi di proprietà con reddito da locazione, il 487 Hart Street presenta un'opportunità rara in una posizione eccellente.

487 Hart Street - Turnkey Two-Family Investment Opportunity in Prime Brooklyn

Welcome to 487 Hart Street, a well-maintained two-family stucco townhouse set on a 20 x 75 lot, offering an exceptional opportunity for both investors and end users alike. With 1,680 square feet of interior space and strong existing cash flow, this property is great for those seeking income potential with low monthly carrying costs.

The home is currently configured as two income-producing rental units, generating $93,600 annually with additional upside and a strong 7.2 % cap rate.

The first-floor residence is a spacious 3-bedroom, 1-bath duplex featuring hardwood floors throughout, ceramic tile flooring in the lower level, and direct access to a private backyard

The top-floor apartment offers a bright 2-bedroom, 1-bath layout with hardwood floors and a skylight that fills the home with natural light.

Both units have been thoughtfully updated with renovated kitchens and bathrooms, making this a true turnkey asset.

Perfectly suited for an investor seeking immediate returns or an end user looking to offset ownership costs with rental income, 487 Hart Street presents a rare opportunity in a great location.