Studio medico funzionale situato al 364 di 97th Street, Brooklyn, con dimensioni di 22' x 62' e una superficie di circa 1.300 piedi quadrati. Studio medico prestigioso con un posto auto privato per maggiore comodità. Eccezionale spazio per studio medico o ufficio professionale disponibile in affitto, situato in una posizione altamente visibile, nel cuore del quartiere Bay Ridge di Brooklyn, lungo un corridoio caratterizzato da un elevato traffico pedonale e veicolare, comodamente accessibile a livello stradale. Lo spazio è attualmente configurato con sei/sette uffici individuali, due sale visita già dotate di attacchi idrici e lavandino, con la possibilità di crearne altre, un’area reception accogliente con un’ampia sala d’attesa e un bagno. Uno studio medico progettato per garantire la massima comodità sia ai pazienti sia al personale. Una soluzione ideale per i professionisti sanitari alla ricerca di un ambiente confortevole ed efficiente per la propria attività.

Situato in posizione comoda rispetto a negozi, supermercati, ristoranti e mezzi di trasporto (autobus: B8, B63, B37, B16; treno: linea R), con facile accesso all’autostrada I-278, alla Belt Parkway e al Ponte Verrazzano. Questa posizione beneficia di un intenso traffico pedonale e di un’eccellente visibilità veicolare, perfetta per attirare clienti o pazienti.

Utilizzi ideali:
– Studi medici e dentistici
– Fisioterapia e terapia occupazionale
– Psichiatria e psicologia
– Studi legali e di contabilità
– Servizi infermieristici o di consulenza
– Uso generale come ufficio

Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di affittare un ufficio prestigioso in una vivace zona di Bay Ridge!

A functional medical office located at 364 97th Street, Brooklyn, measuring 22' x 62', Approx. 1300Sqft. Prime Medical Office with One Private Parking Spot for added convenience. Exceptional medical or professional office space available for lease in a highly visible location ideally located in the heart of Brooklyn’s Bay Ridge neighborhood along a high pedestrian and vehicular traffic corridor which is conveniently located on street-level access. The space is currently configured with Six/Seven individual offices , with two exam rooms already with water hookups and a sink, with the potential to create more exam rooms, a welcome reception area with a spacious waiting room, and a bathroom. Medical Office ensuring convenience for both patients and staff. An ideal setup for healthcare professionals seeking a comfortable and efficient practice environment.



Conveniently located to all Stores, Supermarkets, Restaurants, Transportation (Buses: B8,B63,B37,B16, and Trains: R train), Easy access to the I-278 highway/Belt Parkway/Verrazano Bridge, this location benefits from heavy foot traffic and excellent vehicle exposure—perfect for attracting clients or patients. Ideal Uses Include: – Medical & Dental Practices – Physical Therapy & Occupational Therapy – Psychiatry & Psychology – Law Firms & Accounting Offices – Nursing or Counseling Services – General Office Use Don't miss this rare opportunity to lease a prime office in a thriving Bay Ridge location!