364 97th Street（ブルックリン）に位置する、22フィート×62フィート、約1,300平方フィートの機能的な医療オフィスです。専用駐車スペースが1台分あり、利便性にも優れています。

ブルックリンのベイリッジ地区の中心部、高い歩行者通行量と車両交通量を誇る通り沿いの、視認性に優れた理想的な立地で、通りに面した1階から直接アクセスできます。医療または各種専門業務向けの優れた賃貸オフィススペースです。

現在、6～7室の個別オフィスに区画されており、そのうち2室には給水設備とシンクを備えた診察室があります。さらに診察室を増設することも可能です。広々とした待合室を備えた受付エリアとトイレも完備しています。患者様とスタッフの双方にとって便利な医療オフィスで、快適かつ効率的な診療環境を求める医療従事者に最適です。

各種店舗、スーパーマーケット、レストラン、交通機関（バス：B8、B63、B37、B16、鉄道：R線）へのアクセスも便利です。I-278高速道路、ベルト・パークウェイ、ヴェラザノ＝ナローズ・ブリッジへも容易にアクセスできます。歩行者通行量が多く、車両からの視認性にも優れているため、顧客や患者を呼び込むのに最適なロケーションです。

想定用途：
– 医科・歯科クリニック
– 理学療法・作業療法
– 精神科・心理療法
– 法律事務所・会計事務所
– 看護・カウンセリングサービス
– 一般オフィス用途

活気あるベイリッジ地区の一等地にある、希少なオフィス賃貸の機会をお見逃しなく！

A functional medical office located at 364 97th Street, Brooklyn, measuring 22' x 62', Approx. 1300Sqft. Prime Medical Office with One Private Parking Spot for added convenience. Exceptional medical or professional office space available for lease in a highly visible location ideally located in the heart of Brooklyn’s Bay Ridge neighborhood along a high pedestrian and vehicular traffic corridor which is conveniently located on street-level access. The space is currently configured with Six/Seven individual offices , with two exam rooms already with water hookups and a sink, with the potential to create more exam rooms, a welcome reception area with a spacious waiting room, and a bathroom. Medical Office ensuring convenience for both patients and staff. An ideal setup for healthcare professionals seeking a comfortable and efficient practice environment.



Conveniently located to all Stores, Supermarkets, Restaurants, Transportation (Buses: B8,B63,B37,B16, and Trains: R train), Easy access to the I-278 highway/Belt Parkway/Verrazano Bridge, this location benefits from heavy foot traffic and excellent vehicle exposure—perfect for attracting clients or patients. Ideal Uses Include: – Medical & Dental Practices – Physical Therapy & Occupational Therapy – Psychiatry & Psychology – Law Firms & Accounting Offices – Nursing or Counseling Services – General Office Use Don't miss this rare opportunity to lease a prime office in a thriving Bay Ridge location!