Canarsie – East 96th Street, fuori da Rockaway Parkway
Bifamiliare completamente indipendente | 3 camere sopra 2 camere | Ristrutturata nel 2022 | Consegnata libera

Fantastica opportunità di acquistare una casa bifamiliare completamente indipendente nella prestigiosa zona di Canarsie, appena fuori da Rockaway Parkway. La proprietà offre una distribuzione spaziosa, ristrutturazioni moderne e la rara possibilità di essere consegnata completamente libera—ideale per chi desidera abitarla, per investitori o sviluppatori.

**Caratteristiche della proprietà**
Bifamiliare

Piano superiore: appartamento con 3 camere da letto

Primo piano: appartamento con 2 camere da letto

Seminterrato accessorio completamente rifinito

Bagno

Ingresso indipendente dedicato—ottimo come spazio di deposito o ambiente aggiuntivo

Cortile privato

**Dimensioni e lotto**
Dimensioni dell’edificio: 20 piedi × 35 piedi

Superficie interna: circa 1.935 piedi quadrati

Dimensioni del lotto: 25,75 piedi × 100 piedi (lotto di 2.400 piedi quadrati)

**Condizioni**
Ristrutturata di recente nel 2022—unità pronte per essere abitate, interni rinnovati e finiture curate

Può essere consegnata libera

**Posizione**
A pochi minuti da Rockaway Parkway

Vicino a negozi, supermercati e ristoranti

Vicino alle principali linee di autobus e a tutti i servizi

**Opportunità di sviluppo**
Può essere acquistata insieme a 9623 Avenue M

Lotto adiacente: 30,5 piedi × 100 piedi (3.050 piedi quadrati)

Entrambe le proprietà possono essere consegnate libere—eccellente opportunità per sviluppatori alla ricerca di una superficie edificabile combinata.

Canarsie – East 96th Street off Rockaway Parkway

Fully Detached 2-Family | 3-Bed Over 2-Bed | Renovated 2022 | Delivered Vacant



Fantastic opportunity to own a fully detached 2-family home in prime Canarsie, just off Rockaway Parkway. This property offers a spacious layout, modern renovations, and the rare option to be delivered completely vacant—ideal for end-users, investors, or developers.



Property Features

2-family



Top floor: 3-bedroom apartment



First floor: 2-bedroom apartment



Full finished accessory basement



Bathroom



Separate dedicated entrance—excellent for storage or bonus space



Private backyard



Dimensions & Lot

Building size: 20 ft × 35 ft



Interior sq ft: approx. 1,935 sq ft



Lot size: 25.75 ft × 100 ft (2,400 sq ft lot)



Condition

Newly renovated in 2022—move-in ready units, updated interiors, and clean finishes



Can be delivered vacant



Location

Minutes to Rockaway Parkway



Close to shopping, supermarkets, restaurants



Near major bus lines & conveniences



Development Opportunity

Can be purchased together with 9623 Avenue M



Adjacent lot: 30.5 ft × 100 ft (3,050 sq ft)



Both properties can be delivered vacant—excellent for developers seeking a combined footprint.