Immobile d’investimento di pregio a uso misto – 12 unità residenziali + 6 negozi – Posizione eccellente.

Una rara opportunità di acquistare un immobile a uso misto dalle ottime prestazioni, situato in una posizione privilegiata e ricca di collegamenti con i mezzi pubblici. Edificato su un lotto di 4.000 piedi quadrati, questo solido edificio in mattoni offre circa 13.600 piedi quadrati di superficie affittabile, bilanciando perfettamente i flussi di reddito residenziali e commerciali. L’immobile comprende 12 unità residenziali completamente occupate e 5 negozi al piano terra, garantendo un flusso di cassa diversificato e affidabile. Con un attuale tasso di capitalizzazione del 6,8%, questo investimento offre rendimenti solidi e stabili in un mercato altamente desiderabile. Situato a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e con facile accesso a diverse linee di autobus, l’edificio beneficia di un costante passaggio pedonale e di un’elevata domanda da parte degli inquilini, sia residenziali sia commerciali. Non perdete questa eccezionale opportunità di acquisire un immobile ad alto rendimento, con un significativo potenziale di crescita in una zona in espansione. Prenotate oggi stesso una visita per scoprire il potenziale che questo immobile ha da offrire.

Prime Mixed-Use Investment Property – 12 Residential Units + 6 Stores – Excellent Location.

A rare opportunity to own a high-performing mixed-use property in a prime, transit-rich location. Situated on a 4,000 sq ft lot, this solid brick structure offers approximately 13,600 sq ft of rentable space, perfectly balancing residential and commercial income streams. The property features 12 fully occupied residential units and 5 ground-level retail stores, providing diversified, reliable cash flow. With a current capitalization rate of 6.8%, this investment offers strong, stable returns in a highly desirable market. Conveniently located just minutes away from the train station and with easy access to multiple bus lines, the building enjoys consistent foot traffic and high tenant demand—both residential and commercial. Don’t miss this exceptional opportunity to acquire a high return asset with significant upside in a growing area. Schedule your viewing today to explore the potential this property has to offer.