Bay Ridge, proprietà a mattoni completamente affittata con 6 unità abitative. L'appartamento di 2 camere da letto occupato dal proprietario sarà consegnato libero. Il potenziale di crescita offre l'opportunità di aumentare i rendimenti; tutti i contratti di locazione attuali di 2 anni scadranno il 30/09/25. L'edificio misura 20' x 90' su un lotto di 114 piedi zonato R7B. Ben mantenuto, con 5.400 piedi quadrati di superficie interna, situato nella zona centrale di Northern Bay Ridge, vicino a negozi, ristoranti e molteplici opzioni di trasporto. L'attuale reddito annuale è di $123.421, con spese totali di $38.584 (CAP attuale 6,3). 11 camere da letto totali, 6 bagni. Gli acquirenti sono responsabili della dovuta diligenza; gli appartamenti sono soggetti a stabilizzazione degli affitti. Visibile su appuntamento.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.