$1,599,999 - 108 179th Street, Bronx, NY 10453｜ID # 975695

Property Description « Italian »

Opportunità di Sviluppo Prime R8 – 108 East 179th Street, Bronx, NY

Eccezionale opportunità di acquisire un lotto di 20’ x 80’ (1.600 SF) situato in un forte corridoio del Bronx, attualmente migliorato con un edificio a più unità (circa 2.700 SF esistenti).

Classificato R8, questo sito offre un significativo potenziale di sviluppo:

Superficie Massima Costruibile: ~11.520 SF (FAR 7.2)
Numero di Unità Progetto: ~17 unità residenziali
Nessun Requisito di Giardino Anteriore o Laterale
Giardino Posteriore: 30’ (adeguamento lotto superficiale idoneo)
Copertura del Lotto: Fino al 65% (con potenziale di adeguamento)
Potenziale di Altezza: 115’–135’
Altezza Base: 85’–95’ prima del ritiro

Questa proprietà è ideale per i costruttori che cercano di capitalizzare su una zonizzazione residenziale ad alta densità in un submercato in crescita del Bronx. La configurazione consente piani unitari efficienti e un forte potenziale di affitto.

Gioco di completo sviluppo con parametri di zonizzazione chiari e scalabilità.

ID #‎	975695
Dettagli	esterno: 0.04 acri (DOM): 82 giorni
Tasse (annuali)	$4,262

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.