$1,200,000 - 1822 Dekalb Avenue, Ridgewood, NY 11385｜ID # 974245

Property Description « Italian »

Lotto Vacante Raro nel Primo Ridgewood – Costruisci la Tua Visione Multi-Familiare!
Smetti di cercare il tuo prossimo progetto e inizia a sviluppare. 18-22 Dekalb Avenue presenta un’opportunità rara di acquisire uno dei pochi lotti vuoti rimasti nel cuore di Ridgewood, Queens. Dì addio ai ritardi, ai permessi e ai costi di demolizione e ai costi di mantenimento elevati—questo sito pronto per la costruzione è una lavagna pulita che aspetta la tua visione architettonica. Raramente un lotto vuoto appare in un quartiere così iconico. 18-22 Dekalb Ave ti consente di saltare la burocrazia della demolizione e passare direttamente alla fase di costruzione nel codice postale più ricercato di NYC. Costruisci dove tutti vogliono vivere.

Classificato R5B con un FAR residenziale di 1.5, questo lotto regolare di 25' x 100' consente un’area costruibile sostanziale di 3,756 piedi quadrati. Che tu stia cercando di sviluppare una lussuosa casa multi-familiare a tre unità o una residenza personalizzata occupata dal proprietario con elevati redditi da affitto, il potenziale qui è senza pari.
Dimensione del lotto: 2,504 piedi quadrati (25' x 100,17')
Massima costruzione: 3,756 piedi quadrati.
Zonazione: R5B (Ideale per residenziale a 3 famiglie)
Stato attuale: Vacante/Garage (Nessuna demolizione residenziale richiesta)
Tasse: Basse tasse annuali (~$1,962)

Ridgewood Il Epicentro della Cultura di NYC
Votato "Quartiere più Hot" e "Il più Cool del Mondo":
Ridgewood non è solo in tendenza—è affermato. Recentemente classificato come il Quartiere numero 1 da Tenere d’Occhio da StreetEasy (2024 & 2025) e famoso per essere il 4° Quartiere più Cool al Mondo secondo Time Out, quest'area è diventata la scelta definitiva per coloro che cercano il perfetto equilibrio tra grinta, grazia e crescita.
Cultura e Vita Notturna:
Esci dal tuo futuro edificio e entra nel battito della scena creativa di NYC. Sei a pochi minuti da locali leggendari come Nowadays e il Knockdown Center, insieme a una serie di gallerie d’avanguardia e bar “gioiello nascosto” come l’Aunt Ginny's e Holo.
Ristorazione di Classe Mondiale:
Dai sapori cotto a legna riconosciuti dalla Michelin di Rolo’s all’autentica tradizione di Rudy’s Pastry Shop e ai tacos trendy di Hellbender, la diversità culinaria qui è senza pari. Ridgewood offre una scena gastronomica sofisticata che compete con Manhattan, mantenendo allo stesso tempo il senso di comunità coesa che rende Queens il miglior quartiere della città.
Metropolitana: Il sogno di un pendolare. Sei perfettamente posizionato tra la M Train (Seneca Ave) e il Hub Myrtle-Wyckoff Avs (L & M Trains). Raggiungi Union Square in ~20 minuti o Midtown Manhattan in meno di 30 minuti.
Autobus: Accesso immediato alle linee Q55, Q58 e B13, collegandoti senza sforzo attraverso Queens e Brooklyn.
Guida: Facile accesso al Jackie Robinson Parkway e al BQE, rendendo i viaggi verso JFK o LaGuardia un gioco da ragazzi.

ID #‎	974245
Dettagli	esterno: 0.06 acri (DOM): 87 giorni
Tasse (annuali)	$1,938
Autobus	1 minuto: B38
	6 minuti: B13
	7 minuti: B57, Q54
Metropolitana Subway	7 min per L
Treno (LIRR)	2.3 miglia da "East New York"
	2.7 miglia da "Nostrand Avenue"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.