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Il Loft #10ABC al 159 Madison Avenue è un raro e spazioso loft di 4 camere da letto e 3 bagni a NoMad che offre circa 2.400 piedi quadrati di spazio interno più una terrazza privata di 200 piedi quadrati. Questa casa meticolosamente combinata e ristrutturata presenta anche un ufficio domestico dedicato, uno ststorage eccezionale e un layout flessibile ideale per la vita moderna in città.

Situata all'ultimo piano di una cooperativa prebellica con servizi completi, la residenza beneficia di esposizioni aperte, soffitti alti 9'4" e finestre insonorizzate e ad alta efficienza energetica che creano un ambiente tranquillo e luminoso. La casa è il risultato di una combinazione pensata di tre unità, producendo un piano di flusso versatile con due ali di camere da letto distinte avvolte attorno alla terrazza centrale per una privacy ottimale.

L'area soggiorno-pranzo a concetto aperto è ancorata da una cucina da chef SieMatic di alta gamma recentemente completata. I caldi pavimenti in legno contrastano con i mobili color ardesia, i piani di lavoro in acciaio inossidabile spazzolato e un elegante isola e schienale in marmo. Progettata per una cucina seria e intrattenimento, la cucina include forni Wolf doppi, un cassetto scaldavivande, un piano cottura a induzione a gas a sei fuochi, cappa aspirante e lavastoviglie Miele, un frigorifero per il vino, un frigorifero per le bevande e ampio spazio di stoccaggio con armadi a doppio battente, due dispense e soluzioni smart a cassetti doppi. Nuove luci e arredi in tutta la casa aggiungono una finitura pulita e contemporanea.

L'ala frontale include lo spazio abitativo principale e una camera da letto per gli ospiti con un bagno completo adiacente che può facilmente funzionare come en-suite. L'ala posteriore offre un generoso foyer e galleria, un ufficio domestico, due ulteriori camere da letto, un terzo bagno completo e un'area lavanderia con lavatrice LG e asciugatrice Whirlpool. Sopra il bagno per gli ospiti, l'ufficio, la cabina armadio e la lavanderia, un'area di stoccaggio in soffitta con accesso tramite scala offre una quantità insolitamente ampia di spazio di stoccaggio nascosto, una vera rarità a Manhattan.

La terrazza privata, accessibile dal soggiorno e da due camere da letto posteriori, è dotata di illuminazione e riscaldamento, creando un'estensione confortevole all'aperto della casa per pranzo, relax o giardinaggio in diverse stagioni.

La suite principale è un rifugio tranquillo con una spaziosa camera da letto e area salotto arricchita da tende su misura a due livelli. Una grande cabina armadio offre una parete di armadi personalizzati più ulteriore spazio di stoccaggio in soffitta sopra. Il bagno spa en-suite è rifinito in travertino portoghese bicolore e dispone di doppi lavandini, una vasca giapponese e una doccia walk-in con soffione da doccia Hansgrohe XL. Tutti e tre i bagni sono dotati di pavimenti riscaldati e scaldasalviette Wesaunard.

I comfort moderni includono tende elettriche nel soggiorno, nella camera da letto principale e nell'ufficio, e un sistema di climatizzazione Mitsubishi a 6 zone completamente canalizzato per riscaldamento e raffreddamento zonificato individualmente, tutto controllato a distanza per efficienza e comfort.

Il 159 Madison Avenue è una cooperativa prebellica ben consolidata e con servizi completi, dotata di portineria 24/7, sovrintendente residente e personale dedicato. Posizionata appena a nord di Madison Square Park a NoMad, l'edificio offre un accesso conveniente alle linee della metropolitana e degli autobus della parte est e ovest, così come a rinomati ristoranti, negozi, hotel e destinazioni culturali. La cooperativa consente acquisti condivisi, donazioni, pieds-à-terre e animali domestici con approvazione del consiglio.

Questo loft di NoMad pronto per essere abitato combina vita indoor-outdoor, ampio spazio di stoccaggio, finiture raffinate e un layout flessibile di 4 camere da letto in una posizione privilegiata di Manhattan.

Appointment must be confirmed prior to viewing.

Loft #10ABC at 159 Madison Avenue is a rare, expansive 4-bedroom, 3-bath NoMad loft offering approximately 2,400 square feet of interior space plus a 200-square-foot private terrace. This meticulously combined and renovated home also features a dedicated home office, exceptional storage, and a flexible layout ideal for modern city living.

Located on a high floor of a full-service prewar coop, the residence benefits from open exposures, soaring 9'4" ceilings, and soundproof, energy-efficient windows that create a quiet, light-filled environment. The home is the result of a thoughtful combination of three units, producing a flowing, versatile floor plan with two distinct bedroom wings wrapped around the central terrace for optimal privacy.

The open-concept living and dining area is anchored by a recently completed, high-end SieMatic chef's kitchen. Warm wood floors contrast with slate-toned cabinetry, brushed stainless steel countertops, and a sleek marble island and backsplash. Designed for serious cooking and entertaining, the kitchen includes dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, wine cooler, beverage refrigerator, and extensive storage with double-hung cabinets, two pantry closets, and smart double-drawer solutions. New lighting and fixtures throughout the home add a clean, contemporary finish.

The front wing includes the main living space and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily function as an en-suite. The rear wing offers a generous foyer and gallery, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area with LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, a built-in attic storage area with ladder access provides an unusually large amount of concealed storage, a true rarity in Manhattan.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is equipped with lighting and heating, creating a comfortable outdoor extension of the home for dining, relaxing, or gardening in multiple seasons.

The primary suite is a tranquil retreat with a spacious bedroom and sitting area enhanced by custom two-tier window treatments. A large dressing room offers a wall of custom closets plus additional attic storage above. The en-suite spa bath is finished in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms are appointed with heated floors and Wesaunard heated towel warmers.

Modern comforts include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, and a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and cooling, all remotely controlled for efficiency and comfort.

159 Madison Avenue is a well-established, full-service prewar cooperative with 24/7 doorman, resident superintendent, and dedicated staff. Positioned just north of Madison Square Park in NoMad, the building offers convenient access to east and west side subway and bus lines, as well as renowned dining, shopping, hotels, and cultural destinations. The cooperative permits co-purchasing, gifting, pieds-à-terre, and pets with board approval.

This move-in-ready NoMad loft combines indoor-outdoor living, extensive storage, refined finishes, and a flexible 4-bedroom layout in a prime Manhattan location.