$1,199,000 - 651 Barbey Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 972287

Property Description « Italian »

Edificio sovradimensionato di sei famiglie che offre circa 6.150 piedi quadrati di spazio abitativo con ampie disposizioni degli appartamenti. La proprietà è composta da quattro ampie unità con 2 camere da letto e due unità con 3 camere da letto, offrendo un forte appello per le locazioni e un potenziale di reddito stabile.
L'edificio è configurato con 7 contatori elettrici e 6 contatori del gas, consentendo utenze separate. I recenti miglioramenti includono una nuova caldaia e un nuovo scaldabagno, e il tetto è stato sostituito circa sei anni fa.
Situato convenientemente vicino ai mezzi pubblici, negozi di quartiere e servizi locali, il che lo rende attraente per inquilini a lungo termine.
Attualmente genera circa $88.000 di Reddito Operativo Netto (NOI) ed è offerto a un tasso di capitalizzazione di circa il 7% al prezzo richiesto. Ottima opportunità per gli investitori in cerca di una proprietà multifamiliare ben dimensionata con un flusso di cassa solido a Brooklyn.

MLS #‎	972287
Anno di costruzione	1930
Tasse (annuali)	$11,161
Tipo di carburante	Gas
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	2 minuti: B15, B6, B84
	5 minuti: B83
	6 minuti: B14
	8 minuti: B20, BM5
Metropolitana Subway	2 min per 3
	10 min per C
Treno (LIRR)	1.1 miglia da "East New York"
	3.4 miglia da "Nostrand Avenue"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.