$1,199,000 - 651 Barbey Street, הברונקס Brooklyn, NY 11207｜MLS # 972287

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין משפחתי גדול המציע כ-6,150 רגל ריבועי של שטח מגורים עם תכנוני דירות מרווחים ברחבי המבנה. הנכס כולל ארבע יחידות גדולות עם 2 חדרי שינה ושתי יחידות עם 3 חדרי שינה, מה שמספק משיכה חזקה לשכירות ופוטנציאל הכנסה יציב.
הבניין מותקן עם 7 מונים חשמליים ו-6 מוני גז, המאפשרים תשתיות נפרדות. שיפורים אחרונים כוללים דוד חדש ומחמם מים, והגג הוחלף לפני כשלוש שנים.
ממוקם בנוחות ליד תחבורה ציבורית, חנויות שכונתיות ומתקנים מקומיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור דיירים ארוכי טווח.
נוכחי מייצר כ-88,000 דולר בהכנסות תפעוליות נטו (NOI) ומוצע במחיר המבוקש עם תשואת קאפ של כ-7%. הזדמנות מצוינת למשקיעים שמחפשים נכס מגורים בגודל مناسب עם תזרים מזומנים יציב בברוקלין.

MLS #‎	972287
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,161
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B15, B6, B84
	5 דקות לאוטובוס B83
	6 דקות לאוטובוס B14
	8 דקות לאוטובוס B20, BM5
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 3
	10 דקות לרכבת תחתית C
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.