$2,499,000 - 259 Westchester Avenue, Pound Ridge, NY 10576｜ID # 964970

Property Description « Italian »

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO O PER UTILIZZATORI FINALE......Di fronte a uno dei ristoranti più noti del Northern Westchester - The Inn at Pound Ridge di Jean-Georges, si trova questa offerta mista composta da tre spazi unici. Una proprietà a uso misto perfetta per un utilizzatore finale o per un investitore!

OFFERTA DELLA PROPRIETÀ IN BREVE: (1) Un edificio principale/showroom/retail completamente ristrutturato con un investimento di 1,5 milioni in migliorie. (2) Affitto residenziale squisito con 3 camere da letto e 2 bagni e (3) Fienile ristrutturato su due piani.

INVESTIMENTO: Proprietà produttiva di reddito adatta come offerta d'investimento, con un forte ritorno grazie a locatari a lungo termine già in atto e spazio per ulteriore reddito nel grande fienile di stoccaggio recentemente ristrutturato. Tutti i locatari continueranno i contratti di locazione, garantendo anni di reddito assicurato. O un utilizzatore finale può entrare e rendere questo spazio proprio, con il vantaggio di un affitto aggiuntivo dall'appartamento.

Passiamo ora ai dettagli della proprietà:
(1) SHOWROOM RETAIL: Ampio showroom e grande offerta retail con cucina e bagno attrezzati - questo molto grande spazio aperto presenta pavimenti in legno massello recuperato a tavole larghe, ampia illuminazione e un'area accogliente per lavoro, vendita al dettaglio o ufficio generale.
(2) APPARTAMENTO RESIDENZIALE: Ingresso privato e spazio esterno attrezzato. Progettazione e dettagli incredibili con un ampio soggiorno con soffitto a volta. La camera da letto principale presenta un soffitto a volta, un bagno principale con vasca a zampa di leone e un armadio a muro. Due camere da letto condividono un bagno attrezzato.
(3) FIENILE SU DUE PIANI: L'intero spazio è dotato di nuovo riscaldamento e aria condizionata con garage/spazio di stoccaggio/stanza di servizio al primo piano. Il secondo piano offre un ampio spazio/studio/ufficio e può eventualmente essere convertito in residenziale. Attualmente lo spazio è adibito a magazzino con opzioni per affitto aggiuntivo che possono essere ufficio/residenziale.

LA STORIA: Situato nel cuore dell'antico borgo di Pound Ridge, questo edificio era la vecchia casa di Samuel Parker, costruita nel 1860. L'edificio a uso misto era il vecchio mercato di Schelling e il caffè di Samuel Parker. Dopo un completo restyling interno ed esterno, attualmente ospita The Huntress, un negozio di arredamento per la casa e design d'interni di alta gamma. Questa offerta insolita ha alta visibilità agli incroci delle strade 124, 172 e 137. Proprio accanto si trova il Conant Hall di proprietà comunale e nei pressi la biblioteca Hiram Halle e la Pound Ridge Historical Society. Ampio parcheggio in loco.

ID #‎	964970
Tasse (annuali)	$23,961
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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