Un raro connubio di spazio, stile e contesto. Perfettamente a casa sull'Upper West Side.

Vendita condominiale del promotore. Nessuna approvazione del consiglio richiesta.

La residenza 7B è un appartamento angolare con due camere da letto e due bagni, ristrutturato dal costruttore, che offre 978 piedi quadrati di spazio interno raffinato, arricchito da esposizioni a sud ed est attraverso ampie finestre e porte scorrevoli in vetro. Completamente ripensato dal costruttore, l'appartamento offre finiture elevate, sistemi moderni e un'esperienza chiavi in mano.

Il balcone angolare di 126 piedi quadrati, accessibile direttamente dall'area giorno, porta l'abitazione all'aperto, ideale per un caffè mattutino o per rilassarsi la sera.

Un accogliente foyer con armadio per cappotti a muro introduce gli aggiornamenti pensati della casa, tra cui pavimenti in rovere bianco a listoni larghi, hardware in cromo spazzolato e una lavatrice e asciugatrice Bosch in residenza. Il comfort è migliorato da un sistema di riscaldamento e raffreddamento Hitachi centrale con zone indipendenti per ciascuna camera.

La cucina ampia e luminoso è sia elegante che altamente funzionale, caratterizzata da armadi in lacca personalizzata e rovere, piani di lavoro e schienali in pietra Calacatta, e una completa gamma di elettrodomestici Bosch, tra cui una cucina a gas, una lavastoviglie integrata e un frigorifero. Cassetti profondi, una dispensa a tutta altezza e illuminazione integrata sotto i mobili completano lo spazio.

La luminosa suite della camera principale offre due armadi e un bagno en-suite rifinito in piastrelle di Bianco Statuario e Onice Fiorano, con una doccia chiusa in vetro. Il bagno secondario include una vasca profonda. Entrambi i bagni sono dotati di rubinetteria in cromo lucido Kohler, water a muro, vanità di linea pulita con lavandini sottopiano e armadietti per medicinali illuminati.

Il 175 West 95th Street, che si erge per 28 piani, è un progetto di conversione condominiale accuratamente realizzato, che combina l'architettura modernista classica con interni contemporanei, una combinazione sempre più rara sull'Upper West Side. Situato su un tranquillo isolato residenziale tra Central Park e Riverside Park, l'edificio offre un'esperienza di vita condominiale con servizio completo, tra cui un concierge attivo 24 ore su 24, parcheggio in loco con accesso diretto al lobby e un amministratore residente. I servizi comprendono un centro fitness, una lounge per residenti, una sala giochi e una terrazza paesaggistica con cucina all'aperto, banconi per co-working e un caratteristico rifugio in legno sugli alberi.

Una casa che offre davvero di più: la scala di una conversione classica, la comodità di una vendita da parte del promotore e la raffinatezza di una ristrutturazione guidata dal costruttore, abbinata a una profonda connessione con uno dei quartieri più amati di Manhattan.

Questa non è un'offerta. I termini completi dell'offerta sono contenuti in un piano di offerta disponibile dal Promotore. File No. CD13-0173. Opportunità di abitazione equa.

A Rare Blend of Space, Style, and Setting. Perfectly at Home on the Upper West Side.

Sponsor Condominium Sale No Board Approval Required

Residence 7B is a developer-renovated, corner two-bedroom, two-bathroom home offering 978 square feet of refined interior space, complemented by southern and eastern exposures through large windows and sliding glass doors. Completely reimagined by the developer, the residence delivers elevated finishes, modern systems, and a true turnkey experience.

The 126-square-foot corner balcony, accessed directly from the living area, extends the home outdoors-ideal for morning coffee or evening unwinding.

A welcoming foyer with a walk-in coat closet introduces the home's thoughtful upgrades, including wide-plank white oak flooring, brushed chrome hardware, and an in-residence Bosch washer and dryer. Comfort is enhanced by a central Hitachi heating and cooling system with individual room zoning.

The expansive, windowed kitchen is both elegant and highly functional, featuring custom lacquer and oak cabinetry, Calacatta stone countertops and backsplash, and a full suite of Bosch appliances, including a gas range, integrated dishwasher, and refrigerator. Deep drawers, a full-height pantry, and integrated under-cabinet lighting complete the space.

The bright primary bedroom suite offers two closets and a crisp en-suite bath finished in Bianco Statuario and Fiorano Onyx tile, with a glass-enclosed shower. The secondary bathroom includes a deep soaking tub. Both baths are appointed with Kohler polished chrome fixtures, wall-mounted commodes, clean-lined vanities with undermount sinks, and illuminated medicine cabinets.

Rising 28 stories, 175 West 95th Street is a thoughtfully executed condominium conversion development, blending classic modernist architecture with contemporary interiors--an increasingly rare combination on the Upper West Side. Positioned on a leafy residential block between Central Park and Riverside Park, the building offers full-service condominium living, including a 24-hour concierge, in-building parking with direct lobby access, and a live-in resident manager. Amenities include a fitness center, residents' lounge, playroom, and a landscaped terrace with an outdoor kitchen, co-working counters, and a distinctive wooden treehouse.

A home that truly offers more--the scale of a classic conversion, the convenience of a sponsor sale, and the polish of a developer-led renovation, paired with a deep connection to one of Manhattan's most cherished neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD13-0173. Equal Housing Opportunity.