$8,275,000 - 154 Oakview B Highway, East Hampton, NY 11937｜MLS# 921029
Property Description « Italian »
Con i suoi 4,1 acri incontaminati a East Hampton, The Oakview Reserve è una rara proprietà contemporanea, definita da precisione architettonica, bellezza naturale e una meticolosa attenzione ai dettagli. Imponente ma al tempo stesso spontanea, la residenza equilibra il carattere intramontabile degli Hamptons con la nitidezza del design moderno. Il futuro proprietario potrà perfezionare alcune finiture, preservando al contempo l’integrità della visione architettonica.
Progettata con grande sensibilità nei confronti dell’ambiente naturale circostante, la casa è orientata per accogliere la luce durante tutto l’arco della giornata, trasformando l’illuminazione naturale in un elemento architettonico distintivo. Ampie finestre e porte Marvin incorniciano il paesaggio, creando una connessione luminosa tra gli spazi interni e quelli esterni.
L’arrivo è discretamente scenografico. Una porta pivotante su misura conduce a un foyer a doppia altezza di 7,16 metri, dove volumi, luce e forme scultoree instaurano immediatamente una straordinaria sensazione di spazio. Una scala sospesa su misura sale con leggerezza visiva, mentre un ascensore privato consente di raggiungere senza sforzo tutti e tre i livelli.
Le boiserie realizzate su misura caratterizzano il grande soggiorno, affiancato da un angolo bar integrato, dettagli personalizzati del camino e una terrazza coperta per una continuità fluida tra interno ed esterno. L’integrazione domotica aggiunge comfort intuitivo in tutta la casa. Al centro della residenza, la cucina abbina elettrodomestici Sub-Zero e Wolf a una spettacolare isola con bordo a cascata, dotata di prese nascoste, e a una dispensa di servizio completamente attrezzata, progettata sia per la vita quotidiana sia per ricevimenti di grandi dimensioni.
Due suite padronali offrono eccezionale flessibilità e privacy. La suite principale al piano d’ingresso si apre direttamente sul terreno e comprende un camino, armadi a muro su misura e un bagno ispirato alle spa, con doccia con bagno turco e doppio lavabo. Al piano superiore, un rifugio padronale secondario offre un ulteriore camino, un raffinato bagno en suite e una terrazza privata avvolgente con vista sulla proprietà paesaggistica.
Il benessere è integrato con naturalezza nella vita quotidiana. I pavimenti riscaldati si estendono in ogni bagno, mentre uno studio fitness dedicato è completato da una doccia con bagno turco, doppi lavabi, bagno completo e spazio per una futura spa integrata o una vasca per il bagno freddo.
Il piano inferiore è straordinario per ampiezza e possibilità. Soffitti alti 3,05 metri e pavimenti in cemento lucidato creano l’atmosfera di una destinazione privata, con la possibilità di integrare il riscaldamento a pavimento. Un lounge ricreativo, una cantina climatizzata, un’intima area degustazione e l’opzione della tecnologia eSommelier ampliano l’esperienza dell’intrattenimento, mentre le predisposizioni per un futuro cinema, un simulatore di golf o una pista da bowling privata permettono allo spazio di evolversi in funzione dello stile di vita del proprietario.
All’esterno, una piscina riscaldata in Gunite di circa 6,1 per 15,2 metri, con spa integrata, costituisce il fulcro del terreno, circondata da pavimentazione Luxe Blue. Una doccia esterna su misura, una pool house separata e una cucina all’aperto completamente attrezzata con elettrodomestici Sub-Zero e Wolf e angolo bar estendono l’esperienza abitativa nel paesaggio. Con circa il 35% dell’area libero da vegetazione, la proprietà offre la possibilità di realizzare in futuro un campo da tennis, pickleball o basket, mentre un lounge opzionale ribassato con focolare crea un ambiente intimo per riunirsi, rilassarsi e accogliere il calare della sera.
A meno di tre chilometri dall’East Hampton Village, The Oakview Reserve offre una rara privacy a breve distanza da Main Beach, Newtown Lane, Guild Hall, LongHouse Reserve, ristoranti rinomati, gallerie e dalla vivace scena culturale che definisce la zona.
La vera peculiarità di The Oakview Reserve trova la sua grazia nei momenti condivisi: nei lunghi brunch estivi animati dal tintinnio delle conversazioni, nelle serate prolungate intrise di occasioni speciali e nel quieto sorgere di mattine future colme di luce. La residenza si inserisce con naturalezza nel tessuto familiare degli Hamptons, acquistando significato con il susseguirsi delle stagioni e diventando gradualmente parte dell’eredità che è destinata a definire.
È disponibile un tour immersivo in 3D per vivere appieno le dimensioni, la fluidità e la visione architettonica della residenza.
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Con i suoi 4,1 acri incontaminati a East Hampton, The Oakview Reserve è una rara proprietà contemporanea, definita da precisione architettonica, bellezza naturale e una meticolosa attenzione ai dettagli. Imponente ma al tempo stesso spontanea, la residenza equilibra il carattere intramontabile degli Hamptons con la nitidezza del design moderno. Il futuro proprietario potrà perfezionare alcune finiture, preservando al contempo l’integrità della visione architettonica.
Progettata con grande sensibilità nei confronti dell’ambiente naturale circostante, la casa è orientata per accogliere la luce durante tutto l’arco della giornata, trasformando l’illuminazione naturale in un elemento architettonico distintivo. Ampie finestre e porte Marvin incorniciano il paesaggio, creando una connessione luminosa tra gli spazi interni e quelli esterni.
L’arrivo è discretamente scenografico. Una porta pivotante su misura conduce a un foyer a doppia altezza di 7,16 metri, dove volumi, luce e forme scultoree instaurano immediatamente una straordinaria sensazione di spazio. Una scala sospesa su misura sale con leggerezza visiva, mentre un ascensore privato consente di raggiungere senza sforzo tutti e tre i livelli.
Le boiserie realizzate su misura caratterizzano il grande soggiorno, affiancato da un angolo bar integrato, dettagli personalizzati del camino e una terrazza coperta per una continuità fluida tra interno ed esterno. L’integrazione domotica aggiunge comfort intuitivo in tutta la casa. Al centro della residenza, la cucina abbina elettrodomestici Sub-Zero e Wolf a una spettacolare isola con bordo a cascata, dotata di prese nascoste, e a una dispensa di servizio completamente attrezzata, progettata sia per la vita quotidiana sia per ricevimenti di grandi dimensioni.
Due suite padronali offrono eccezionale flessibilità e privacy. La suite principale al piano d’ingresso si apre direttamente sul terreno e comprende un camino, armadi a muro su misura e un bagno ispirato alle spa, con doccia con bagno turco e doppio lavabo. Al piano superiore, un rifugio padronale secondario offre un ulteriore camino, un raffinato bagno en suite e una terrazza privata avvolgente con vista sulla proprietà paesaggistica.
Il benessere è integrato con naturalezza nella vita quotidiana. I pavimenti riscaldati si estendono in ogni bagno, mentre uno studio fitness dedicato è completato da una doccia con bagno turco, doppi lavabi, bagno completo e spazio per una futura spa integrata o una vasca per il bagno freddo.
Il piano inferiore è straordinario per ampiezza e possibilità. Soffitti alti 3,05 metri e pavimenti in cemento lucidato creano l’atmosfera di una destinazione privata, con la possibilità di integrare il riscaldamento a pavimento. Un lounge ricreativo, una cantina climatizzata, un’intima area degustazione e l’opzione della tecnologia eSommelier ampliano l’esperienza dell’intrattenimento, mentre le predisposizioni per un futuro cinema, un simulatore di golf o una pista da bowling privata permettono allo spazio di evolversi in funzione dello stile di vita del proprietario.
All’esterno, una piscina riscaldata in Gunite di circa 6,1 per 15,2 metri, con spa integrata, costituisce il fulcro del terreno, circondata da pavimentazione Luxe Blue. Una doccia esterna su misura, una pool house separata e una cucina all’aperto completamente attrezzata con elettrodomestici Sub-Zero e Wolf e angolo bar estendono l’esperienza abitativa nel paesaggio. Con circa il 35% dell’area libero da vegetazione, la proprietà offre la possibilità di realizzare in futuro un campo da tennis, pickleball o basket, mentre un lounge opzionale ribassato con focolare crea un ambiente intimo per riunirsi, rilassarsi e accogliere il calare della sera.
A meno di tre chilometri dall’East Hampton Village, The Oakview Reserve offre una rara privacy a breve distanza da Main Beach, Newtown Lane, Guild Hall, LongHouse Reserve, ristoranti rinomati, gallerie e dalla vivace scena culturale che definisce la zona.
La vera peculiarità di The Oakview Reserve trova la sua grazia nei momenti condivisi: nei lunghi brunch estivi animati dal tintinnio delle conversazioni, nelle serate prolungate intrise di occasioni speciali e nel quieto sorgere di mattine future colme di luce. La residenza si inserisce con naturalezza nel tessuto familiare degli Hamptons, acquistando significato con il susseguirsi delle stagioni e diventando gradualmente parte dell’eredità che è destinata a definire.
È disponibile un tour immersivo in 3D per vivere appieno le dimensioni, la fluidità e la visione architettonica della residenza.
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