RARE ATTICO CON 2 CAMERE/1 BAGNO E VISTA PANORAMICA!

•Vivere al Vero Ultimo Piano: Un layout al settimo piano baciato dal sole che offre ampie vedute e massima luminosità, completamente accessibile tramite ascensore.

•Il Sogno dei Proprietari di Cani: Goditi un tranquillo cul-de-sac senza traffico che confina direttamente con i parchi di Inwood Hill e Isham.

•Infrastruttura Moderna: Aggiornamenti capitali dell'edificio—compresi nuovi impianti elettrici, interruttori automatici, pannelli solari e una moderna lavanderia—insulano i costi energetici futuri dell'edificio.

•Vantaggio del "No Flip Tax": Risparmia un stimato $10.000–$15.000 in costi di chiusura anticipati rispetto ai normali co-op di Manhattan.

Immagina di tornare a casa nel tuo tranquillo rifugio al PIANO ALTO in Inwood! Situato al settimo piano di questo palazzo pet friendly con ascensore, questo appartamento con 2 camere/1 bagno offre un rifugio tranquillo e ha 3 esposizioni - E, O e S - piene di luce e con una vista assolutamente splendida che si estende dalla tree lined 217th Street fino al Henry Hudson Bridge e al fiume Hudson! L'edificio è affiancato da due dei tesori amati di Upper Manhattan - l'idilliaco Isham Park e il maestoso Inwood Hill Park con area per cani, campi da tennis, campi da baseball e calcio, e sentieri attraverso la storica foresta di Manhattan - ed è conveniently situato vicino a due principali linee della metropolitana, colpendo il perfetto equilibrio tra serene atmosfere naturali e una comoda mobilità.

La cucina abitabile con finestre e soleggiata vanta un lavello doppio, fornello a gas Royal Rose, frigorifero Avanti, microonde Magic Chef, armadi bianchi freschi e piastrelle di vinile in marmo grigio e bianco recentemente installate. L'ampia area pranzo si apre nel grande soggiorno, fornendo un flusso senza soluzione di continuità per intrattenere gli ospiti.

Il bagno con finestra si trova tra le camere da letto generose, offrendo una buona separazione e privacy. La camera principale di dimensioni king con due esposizioni include armadi a incasso aggiuntivi. La seconda camera con finestre angolari che affacciano a Est e Sud offre una luce e flusso d'aria eccellenti. Altri dettagli includono pavimenti in legno in tutto l'appartamento, soffitti alti, tutte le pareti appena dipinte, sette armadi e un pannello elettrico recentemente installato. Il bagno ristrutturato e con finestra include una testa doccia Hansgrohe, lavabo e vanità in stile Art Deco, specchio originale inciso e carta da parati a righe bianche e nere.

Le caratteristiche dell'edificio includono nuovi impianti a gas e cablaggio elettrico in tutto l'edificio, il tetto è dotato di pannelli solari per compensare i costi energetici, è pet friendly, lavanderia in edificio, deposito biciclette. Sono consentiti pied-à-terre, regali e co-acquisto. Fantastici ristoranti e altri servizi sono molto vicini, incluso il mercatino settimanale degli agricoltori a Isham per prodotti locali, negozi di alimentari, deli, lavanderie e l'ospedale di New York-Presbyterian Allen; a 2 isolati dalle linee della metropolitana A-express e No. 1 di Broadway (28-35 minuti per Midtown) e le ferrovie Metro North (23 min. per Grand Central). A pochi minuti dagli autobus espresso MTA per collegarsi con l'Upper Eastside e Midtown. Facile accesso a tutte le principali autostrade metropolitane.

*Ci sono due valutazioni in corso per miglioramenti capitali che i venditori intendono saldare completamente al momento della chiusura.*

85% di finanziamento consentito e NESSUN Flip Tax!

Ecco perché le persone si trasferiscono a nord!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

•True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

•Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

•Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

•"No Flip Tax" Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!