Prezzo appena ridotto di 101.000 dollari!

L'ex edificio di Babe Ruth! Benvenuti nella residenza 5D al 345 West 88th Street, una casa espansiva con 2 camere da letto e 2 bagni, luminosa e rivolta a sud, con una grande cucina abitabile, il tutto avvolto nel fascino senza tempo di un distinto Cooperativa prebellica in una delle strade più ambite dell'Upper West Side.

Entrate in un elegante foyer d'ingresso separato, completo di 2 armadi per cappotti, che imposta il tono per l'eccezionale spazio di stoccaggio e la disposizione attenta della casa. Il soggiorno sovradimensionato accoglie facilmente un grande divano sezionale con abbondante spazio rimanente per una sala da pranzo completa, perfetta per la vita quotidiana e per intrattenere. Entrambe le camere da letto sono impressionantemente scalate, ciascuna sufficientemente grande per un letto king-size, con spazio per comodini e comò.

La cucina abitabile con finestra per chef è una caratteristica eccezionale, che offre un bancone per la colazione, armadi ampi, generoso spazio per il lavoro e elettrodomestici di dimensioni standard, tra cui una lavastoviglie, un piano cottura a quattro fuochi e una lavatrice/asciugatrice in unità.

Due bagni completi con finestra, ognuno con una grande vasca da bagno, migliorano il comfort e l'appeal prebellico della casa.

Ulteriori punti salienti dell'appartamento includono: soffitti alti 9'1", ingressi ad arco, 2 balconi alla francese, pavimenti in legno, lampade personalizzate, una lavatrice/asciugatrice, ampie finestre a doppi vetri e 7 armadi in tutto l'appartamento.

Il 345 West 88th Street è un edificio Co-Op prebellico in stile neo-rinascimentale con 9 piani, contrassegnato come monumento, con portineria part-time e ascensore, costruito nel 1914 dai famosi architetti Rouse & Goldstone e convertito in Co-Op nel 1988. L'edificio è accessibile agli handicappati e vanta un elegante ingresso, una grande lavanderia, una stanza per biciclette, un locale di stoccaggio (l'unità 5D non ha bisogno di essere sulla lista d'attesa per questo), una sala comune con una biblioteca e un tavolo da ping-pong, oltre a un amministratore residente. L'unità è dotata di videocitofono.

Perfettamente posizionata a pochi passi da Riverside Park e a sole 2 minuti dall'ingresso più vicino della linea metropolitana #1 a 87th e Broadway. Il quartiere è ricco di comodità, tra cui un nuovissimo Key Food a 88th e Broadway, Trader Joe's, Whole Foods e una varietà di ristoranti, caffè e negozi boutique.

Questo Co-Op amico degli animali (cani fino a 30 libbre) consente un finanziamento dell'80%. Inoltre, sono ammessi subaffitti, co-acquisti, garanti e accordi di pied-à-terre con approvazione del consiglio.
Lavatrice/asciugatrice sono consentite e l'unità ne ha già una installata.

Curiosità: la leggenda del baseball Babe Ruth, il "Sultano della Palla", ha vissuto proprio in questo edificio durante i suoi anni con i New York Yankees dal 1929 al 1940, aggiungendo un tocco di magia storica a una casa già eccezionale.

Price Just Reduced By $101,000!

Babe Ruth's Former Building! Welcome to residence 5D at 345 West 88th Street, a sun-filled, South-Facing and truly expansive 2 bedroom/2 Bath home with a large Eat-In Kitchen all wrapped in the timeless charm of a distinguished Prewar Cooperatives on one of the Upper West Side's most coveted blocks.

Step through a gracious separate entry foyer, complete with 2 coat closets, setting the tone for the home's exceptional storage and thoughtful layout. The oversized living room easily accommodates a large sectional sofa with abundant space remaining for a full dining area, perfect for everyday living and entertaining. Both bedrooms are impressively scaled, each large enough for a King Size bed, with room to space for nightstands and dressers.

The chef's windowed eat in kitchen is a standout feature, offering a breakfast bar, extensive cabinetry, generous counter space, and full-size appliances including a dishwasher, four burner stove, and an in unit washer/dryer.

Two windowed full bathrooms, each with a large soaking tub, enhance the home's comfort and prewar appeal.

Additional apartment highlights include: 9'1" high ceilings, arched entryways, 2 Juliet Balconies, hardwood floors, custom light fixtures, a Washer/Dryer, large double-pained picture windows & 7 closets throughout .

345 West 88th Street is a Landmarked boutique 9 story Neo-Renaissance Part-Time Doorman/Elevator Prewar Co-Op building built in 1914 by famed architects Rouse & Goldstone and converted into a Co-Op in 1988. The building is handicap accessible & boasts a small but elegant entry lobby, a large laundry room, bike room, storage room (Unit 5D does not need to be on the wait list for this), community room with a lending library & a ping-pong table as well as a live-in resident manager. The unit has video intercom.

Perfectly positioned just steps from Riverside Park and only 2 minutes from the nearest entrance to the #1 Subway line at 87th and Broadway. The neighborhood is rich with conveniences, including a brand new Key Food at 88th & Broadway, Trader Joe's, Whole Foods, and an array of restaurants, cafés, and boutique shops.

This Pet-Friendly Co-Op (Dogs up to 30 pounds) allows 80% financing. Additionally, subletting, co-purchasing, guarantors and pied-à-terre arrangements are allowed with board approval
Washer/Dryers are allowed and the unit already has one installed

Fun Fact: Baseball legend Babe Ruth, the "Sultan of Swat," lived in this very building during his years with the New York Yankees from 1929 to 1940-adding a touch of historic magic to an already exceptional home