$1,350,000 - 251 Valentine Lane, Yonkers, NY 10705｜ID # 949827
Property Description « Italian »
251 Valentine Lane presenta un'opportunità convincente per acquisire una proprietà di investimento multifamiliare a 4 unità in un quartiere centralmente situato di Yonkers, supportata da una richiesta di affitto costante e da fondamentali di apprezzamento a lungo termine. Questo asset è particolarmente adatto per investitori buy-and-hold, espansione del portafoglio, acquirenti di scambi 1031, o investitori occupanti che cercano un reddito duraturo nella contea di Westchester. La proprietà è composta da quattro unità residenziali che generano reddito, offrendo flussi di affitto diversificati che aiutano a ridurre l'esposizione al vuoto e migliorare la stabilità del reddito rispetto a investimenti residenziali più piccoli. Le proprietà multifamiliari di queste dimensioni rimangono altamente attraenti grazie all'efficienza operativa, opzioni di finanziamento favorevoli e alla loro comprovata capacità di performare attraverso vari cicli di mercato. Un fattore chiave di valore è il parcheggio fuori strada, un'amenità premium a Yonkers che continua a supportare una forte domanda da parte degli inquilini e una lunga retention. Nei mercati di affitto urbani e semi-urbani, la disponibilità di parcheggio rimane un differenziatore significativo che può migliorare la velocità di affitto, ridurre il turnover e supportare affitti effettivi più alti nel tempo. La posizione centrale della proprietà a Yonkers offre un accesso conveniente a principali vie di comunicazione, trasporti pubblici, centri di lavoro, corridoi commerciali e servizi essenziali. Questa accessibilità supporta una base di inquilini ampia e stabile. Yonkers continua a beneficiare della sua prossimità a New York City, pur offrendo una relativa accessibilità nella contea di Westchester, contribuendo a una domanda di affitto sostenuta e all'appeal dell'investimento a lungo termine. Da una prospettiva di investimento, 251 Valentine Lane offre molteplici vie strategiche. Gli investitori possono perseguire una strategia tradizionale buy-and-hold, catturando un reddito da affitto costante mentre beneficiano dell'apprezzamento in un mercato con offerta limitata. L'asset può anche presentare potenziale di valore aggiunto attraverso miglioramenti selettivi delle unità, efficienze operative, o ottimizzazione degli affitti nel tempo, soggetti ai contratti di locazione esistenti e alle condizioni della proprietà. È importante notare che la configurazione a 4 unità rende questa proprietà altamente attraente anche per investitori occupanti. Gli acquirenti hanno l'opportunità di risiedere in un'unità mentre generano reddito da affitto dagli appartamenti rimanenti, compensando efficacemente i costi abitativi mentre costruiscono capitale. Questa strategia rimane popolare tra gli investitori che cercano sia flessibilità nello stile di vita che creazione di ricchezza a lungo termine. La capacità di attrarre occupanti migliora anche la futura commerciabilità e liquidità alla rivendita. Gli asset multifamiliari nella contea di Westchester rimangono in alta domanda sia tra gli investitori locali che tra quelli provenienti da altre aree a causa dell'inventario limitato, della domanda stabile da parte degli inquilini e delle storicamente forti performance di mercato. Yonkers, in particolare, continua a destare interesse come mercato di transito che offre accessibilità, scala e potenziale di crescita a lungo termine.
ID #
949827
Dettagli
4 fam, 8 camere da letto, 4 bagni, garage, esterno: 0.18 acri, 4 unità nell'edificion (DOM): 143 giorni
Anno di costruzione
1900
Tasse (annuali)
$20,003
Tipo di carburante
Gas
Tipo di riscaldamento
Riscaldamento radiante (Pavimento/Parete)
Seminterrato
Seminterrato completo
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
251 Valentine Lane presenta un'opportunità convincente per acquisire una proprietà di investimento multifamiliare a 4 unità in un quartiere centralmente situato di Yonkers, supportata da una richiesta di affitto costante e da fondamentali di apprezzamento a lungo termine. Questo asset è particolarmente adatto per investitori buy-and-hold, espansione del portafoglio, acquirenti di scambi 1031, o investitori occupanti che cercano un reddito duraturo nella contea di Westchester. La proprietà è composta da quattro unità residenziali che generano reddito, offrendo flussi di affitto diversificati che aiutano a ridurre l'esposizione al vuoto e migliorare la stabilità del reddito rispetto a investimenti residenziali più piccoli. Le proprietà multifamiliari di queste dimensioni rimangono altamente attraenti grazie all'efficienza operativa, opzioni di finanziamento favorevoli e alla loro comprovata capacità di performare attraverso vari cicli di mercato. Un fattore chiave di valore è il parcheggio fuori strada, un'amenità premium a Yonkers che continua a supportare una forte domanda da parte degli inquilini e una lunga retention. Nei mercati di affitto urbani e semi-urbani, la disponibilità di parcheggio rimane un differenziatore significativo che può migliorare la velocità di affitto, ridurre il turnover e supportare affitti effettivi più alti nel tempo. La posizione centrale della proprietà a Yonkers offre un accesso conveniente a principali vie di comunicazione, trasporti pubblici, centri di lavoro, corridoi commerciali e servizi essenziali. Questa accessibilità supporta una base di inquilini ampia e stabile. Yonkers continua a beneficiare della sua prossimità a New York City, pur offrendo una relativa accessibilità nella contea di Westchester, contribuendo a una domanda di affitto sostenuta e all'appeal dell'investimento a lungo termine. Da una prospettiva di investimento, 251 Valentine Lane offre molteplici vie strategiche. Gli investitori possono perseguire una strategia tradizionale buy-and-hold, catturando un reddito da affitto costante mentre beneficiano dell'apprezzamento in un mercato con offerta limitata. L'asset può anche presentare potenziale di valore aggiunto attraverso miglioramenti selettivi delle unità, efficienze operative, o ottimizzazione degli affitti nel tempo, soggetti ai contratti di locazione esistenti e alle condizioni della proprietà. È importante notare che la configurazione a 4 unità rende questa proprietà altamente attraente anche per investitori occupanti. Gli acquirenti hanno l'opportunità di risiedere in un'unità mentre generano reddito da affitto dagli appartamenti rimanenti, compensando efficacemente i costi abitativi mentre costruiscono capitale. Questa strategia rimane popolare tra gli investitori che cercano sia flessibilità nello stile di vita che creazione di ricchezza a lungo termine. La capacità di attrarre occupanti migliora anche la futura commerciabilità e liquidità alla rivendita. Gli asset multifamiliari nella contea di Westchester rimangono in alta domanda sia tra gli investitori locali che tra quelli provenienti da altre aree a causa dell'inventario limitato, della domanda stabile da parte degli inquilini e delle storicamente forti performance di mercato. Yonkers, in particolare, continua a destare interesse come mercato di transito che offre accessibilità, scala e potenziale di crescita a lungo termine.
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