**VENDETORE ORA OFFRE UNA CONCESSIONE DI MANUTENZIONE DI 6 MESI ALLA CHIUSURA!**

Benvenuti nel miglior prezzo per un completamente ristrutturato monolocale convertibile in uno degli unici edifici cooperativi con servizio completo del quartiere Concourse. Questa è un'opportunità fantastica per diventare proprietari di casa in una sezione in rapida crescita del South Bronx.

L'unità è pronta per essere abitata grazie a una serie di miglioramenti, tra cui un bagno completamente ristrutturato e pavimenti rifiniti (entrambi realizzati nell'ultimo anno), e una cucina aggiornata con un pannello elettrico modernizzato. Nella cucina troverete elettrodomestici in acciaio inossidabile, e i futuri proprietari hanno la possibilità di aggiungere una lavastoviglie se desiderato.

Ciò che rende questa casa un valore incredibile è il piano di disposizione espansivo e flessibile che consente di riconfigurare lo spazio della sala da pranzo in una seconda camera da letto o un ufficio e avere comunque abbastanza spazio per un'area soggiorno e pranzo. Altri soci dell'edificio con disposizioni simili hanno chiuso la loro area pranzo con porte a due ante o una porta scorrevole interna stile fienile, in modo che lo spazio possa essere utilizzato come una stanza separata ma mantenere comunque una sensazione di continuità.

Lo stoccaggio è abbondante in questo appartamento, con due grandi armadi, uno all'ingresso principale e l'altro nel corridoio verso la camera da letto principale, e un armadio più piccolo per la biancheria fuori dalla cucina per riporre in modo conveniente lenzuola, asciugamani e articoli per la pulizia. Le generose dimensioni dell'unità consentono di costruire un armadio aggiuntivo nell'atrio principale, o anche lungo la parete della camera da letto matrimoniale, se necessario.

L'unità 2BS ha senza dubbio la migliore posizione nell'edificio; è situata a 2 piani sopra il livello del suolo e si trova circa a metà del cortile anteriore dell'edificio, il che le conferisce i vantaggi di vista sul giardino, privacy e minimo rumore di strada pur affacciandosi sul Grand Concourse dalle finestre angolari. La direzione nord-ovest delle finestre fornisce una luce abbondante in tutto il soggiorno, la sala da pranzo e le camere da letto da mezzogiorno fino al tramonto.

I progetti edilizi recentemente completati includono la verniciatura fresca in tutti i corridoi, i lavori sulla facciata secondo la legge locale 11, e un tetto completamente nuovo.

800 Grand Concourse è un edificio con portineria 24/7, pet-friendly, completamente servito dal personale di manutenzione quotidianamente. Ha due lavanderie, deposito in loco (lista d'attesa attualmente + quota mensile), e garage collegato (nessuna lista d'attesa + tassa di $230/mese per i residenti). Direttamente di fronte all'edificio troverete il Franz Sigel Park, che ha l'unico spazio per cani del quartiere, oltre alla fermata dell'autobus BxM4 che vi porta direttamente a Midtown Manhattan. Una passeggiata di 7 minuti vi porterà alle linee B, D e 4 per un viaggio in metropolitana di 20 minuti fino a Midtown e Grand Central. Altre attrazioni del quartiere a distanza di cammino includono Yankee Stadium, Bronx Terminal Market (grandi rivenditori e Boogie Down Food Hall), Corte Suprema del Bronx, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas, e un mercato contadino stagionale che si tiene il martedì fuori da Joyce Kilmer Park.

**SELLER NOW OFFERING 6-MONTH MAINTENANCE CONCESSION AT CLOSING!

Welcome to the best-priced fully renovated, convertible 1-bedroom in one of the Concourse neighborhood’s only full-service co-op buildings. This is a fantastic opportunity to become a homeowner in a rapidly growing section of the South Bronx.

The unit is move-in ready thanks to a number of upgrades including a gut-renovated bathroom and refinished floors (both done within the last year), and an updated kitchen and electrical panel. In the kitchen you’ll find stainless steel appliances, and future homeowners have the option to add a dishwasher if desired.

What makes this home an incredible value is the expansive and flexible floor plan that allows you to reconfigure the dining space into a second bedroom or home office and still have enough room for a living and dining arrangement. Other shareholders in the building with similar layouts have closed off their dining area with double french pocket doors or a sliding interior barn door so the space can be used as a separate room but still maintain a free-flowing feel.

Storage is plentiful in this apartment, with two large closets, one at the front entrance and the other in the hall to the master bedroom, and a smaller linen closet outside the kitchen to conveniently tuck away sheets, towels, and cleaning supplies. The unit’s generous size allows for an additional closet to be built into the front foyer, or even along the wall of the king-sized bedroom, if needed.

Unit 2BS has arguably the best location in the building; it is positioned 2 floors off ground level and sits about halfway down the building’s front courtyard, which gives it the benefits of garden views, privacy, and minimal street noise while still overlooking the Grand Concourse from the corner windows. The northwestern direction of the windows provides a flood of light throughout the bedroom, dining, and living rooms from midday until sunset.

Recently completed building projects include fresh painting in all hallways, local law 11 facade work, and a brand new roof.

800 Grand Concourse is a 24/7 doorman, pet-friendly building, fully serviced by maintenance staff daily. It has two laundry rooms, on-site storage (waitlist currently + monthly fee), and connected garage (no waitlist + $230/month fee for residents). Directly across from the building you’ll find Franz Sigel Park, which has the neighborhood’s only dog run, as well as the BxM4 bus stop that takes you directly into Midtown Manhattan. An additional 7-minute walk will get you to the B, D, and 4 trains for a 20-minute subway ride into Midtown and Grand Central. Other walking-distance neighborhood highlights include Yankee Stadium, Bronx Terminal Market (big box retailers and Boogie Down Food Hall), Bronx Supreme Court, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas, and a seasonal farmer’s market that takes place on Tuesdays outside Joyce Kilmer Park.