$699,000 - 189 S Pearl Street, Pearl River, NY 10965｜ID # 939258

Property Description « Italian »

Questo edificio si trova effettivamente sulla route 304 sud, proprietà perfetta per un investitore e un utilizzatore, l'attuale proprietario ha acquisito 1/4 dello spazio e ora lo ha lasciato per trasferirsi in un nuovo ufficio. Il nuovo proprietario può utilizzare questo spazio per la propria attività o affittarlo per un reddito supplementare. Lo spazio vacante ora ha un contratto di affitto a $1.280 al mese per un professionista medico. Questo elegante edificio per uffici professionali ristrutturato è ora disponibile per la vendita a Pearl River, NY. Attualmente c'è un salone di bellezza che occupa 3/4 dell'edificio, pagando un affitto di $2.575 al mese e il 75% delle bollette. Questo spazio ufficio affascinante e altamente visibile con indirizzo 189 South Pearl Street è anche conosciuto come Rt. 304. L'edificio è perfetto per una varietà di professionisti, tra cui dentisti, chiropratici, fisioterapisti, psicoterapeuti, medici, spa, saloni e studi di yoga/fitness. L'edificio dispone di strutture separate per la lavanderia al piano principale, oltre a una rampa accessibile per sedie a rotelle/fragili davanti. Ci sono 10 posti auto sul luogo, e l'edificio ha due ingressi separati. Le sei aree ufficio spaziose e ariose hanno tutte finestre, e c'è una reception magnifica. Ogni ufficio separato ha impianti idrici con tubazioni nel muro se necessario. L'edificio è dotato di aria condizionata centralizzata, tre bagni accessibili ai disabili, Wi-Fi e telecamere di sorveglianza. Situata sulla Route 304 a Pearl River, la proprietà si trova al confine con il Bergen County (Montvale, NJ) ed è comodamente vicina a negozi, ristoranti e trasporti pubblici, comprese le linee ferroviarie e di autobus della NJ Transit. La proprietà include anche un cortile recintato e un ampio seminterrato per lo stoccaggio, e una nuova caldaia e un nuovo scaldabagno sono stati recentemente installati a gennaio 2023. Si prega di notare che le foto sono state scattate prima che il salone di bellezza fosse un inquilino. Ora è allestito come un bellissimo salone.

ID #‎	939258
Anno di costruzione	1940
Tasse (annuali)	$20,974
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Seminterrato completo

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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