$3,500,000 - 170 Route 59, Spring Valley, NY 10977｜ID # 923998
Property Description « Italian »
Situato nel cuore del corridoio commerciale più trafficato della Contea di Rockland, 170 Route 59 offre un'opportunità rara di possedere un edificio indipendente ad alta visibilità nel fiorente Villaggio di Spring Valley. Questa proprietà per uffici di 4.830 piedi quadrati combina credibilità istituzionale, modernità funzionale e appeal di investimento a lungo termine: l'asset ideale per un proprietario-utente o un investitore visionario in cerca di esposizione, accesso e potenziale di crescita.
Situato su un terreno di 0,39 acri con punti di accesso duali e una frontiera diretta lungo la New York State Route 59, e l'uscita su Dutch Lane, questa proprietà gode di visibilità quotidiana da circa 25.000 a 35.000 veicoli al giorno. La Route 59 funge da arteria principale est-ovest di Rockland, collegando Suffern, Spring Valley, Nanuet, Nyack e la New York State Thruway (I-87/I-287). La posizione strategica dell'edificio offre collegamenti immediati con la Route 304, il Palisades Interstate Parkway e la NYS Thruway, posizionandolo a pochi minuti dai principali centri commerciali, finanziari e residenziali in tutta la Contea di Rockland.
Progettato con una facciata in muratura e vetro che proietta forza e professionalità, l'edificio presenta un layout flessibile su un unico piano, perfettamente adatto per usi finanziari, medici o professionali. Gli interni includono attualmente una hall accogliente e un'area per i cassieri, numerosi uffici privati, una sala conferenze, un centro IT, una cassaforte sicura e uno spazio di lavoro amministrativo, tutti facilmente adattabili per occupazione da parte di un singolo inquilino o di più inquilini. Le caratteristiche esterne includono un parcheggio in asfalto con 20 posti, offrendo ampio spazio di parcheggio per clienti e personale, un'insegna ad alto impatto e un'ottima visibilità lungo la Route 59.
Il sito è zonato GB – General Business, consentendo un'ampia gama di usi professionali e commerciali, tra cui medici, bancari, assicurativi, legali, contabili o uffici/showroom boutique. La sua configurazione angolare e la forte esposizione veicolare lo rendono uno dei terreni più versatili nel corridoio, sia per un uso istituzionale continuato che per una riqualificazione in un concetto commerciale o misto di alto valore.
ID #
923998
Tasse (annuali)
$65,440
Tipo di riscaldamento
Aria calda
Condizionatore
Aria condizionata centrale
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Situato nel cuore del corridoio commerciale più trafficato della Contea di Rockland, 170 Route 59 offre un'opportunità rara di possedere un edificio indipendente ad alta visibilità nel fiorente Villaggio di Spring Valley. Questa proprietà per uffici di 4.830 piedi quadrati combina credibilità istituzionale, modernità funzionale e appeal di investimento a lungo termine: l'asset ideale per un proprietario-utente o un investitore visionario in cerca di esposizione, accesso e potenziale di crescita.
Situato su un terreno di 0,39 acri con punti di accesso duali e una frontiera diretta lungo la New York State Route 59, e l'uscita su Dutch Lane, questa proprietà gode di visibilità quotidiana da circa 25.000 a 35.000 veicoli al giorno. La Route 59 funge da arteria principale est-ovest di Rockland, collegando Suffern, Spring Valley, Nanuet, Nyack e la New York State Thruway (I-87/I-287). La posizione strategica dell'edificio offre collegamenti immediati con la Route 304, il Palisades Interstate Parkway e la NYS Thruway, posizionandolo a pochi minuti dai principali centri commerciali, finanziari e residenziali in tutta la Contea di Rockland.
Progettato con una facciata in muratura e vetro che proietta forza e professionalità, l'edificio presenta un layout flessibile su un unico piano, perfettamente adatto per usi finanziari, medici o professionali. Gli interni includono attualmente una hall accogliente e un'area per i cassieri, numerosi uffici privati, una sala conferenze, un centro IT, una cassaforte sicura e uno spazio di lavoro amministrativo, tutti facilmente adattabili per occupazione da parte di un singolo inquilino o di più inquilini. Le caratteristiche esterne includono un parcheggio in asfalto con 20 posti, offrendo ampio spazio di parcheggio per clienti e personale, un'insegna ad alto impatto e un'ottima visibilità lungo la Route 59.
Il sito è zonato GB – General Business, consentendo un'ampia gama di usi professionali e commerciali, tra cui medici, bancari, assicurativi, legali, contabili o uffici/showroom boutique. La sua configurazione angolare e la forte esposizione veicolare lo rendono uno dei terreni più versatili nel corridoio, sia per un uso istituzionale continuato che per una riqualificazione in un concetto commerciale o misto di alto valore.
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