Annuncio del Credito di Chiusura per Incentivi Acquirente fino a $35,000*

Chiusure Immediati!

La residenza 5G è una spaziosa casa di 1.223 piedi quadrati con 2 camere da letto e 2,5 bagni, dotata di finestre a battente fino al soffitto che si affacciano a ovest e soffitti alti. Un accogliente foyer conduce all'ampio soggiorno/sala da pranzo, ancorato da un elegante isola che separa lo spazio dalla cucina aperta e offre posti a sedere al bancone.

Con piani di lavoro in quarzite del deserto brasiliano e uno schienale in marmo bianco, la cucina di alta gamma ha ripiani aperti e armadi in rovere bianco solido italiano con giunzioni a spina di pesce a vista. Gli elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta qualità includono un frigorifero e una lavastoviglie Sub-Zero, un piano cottura a gas Wolf ventilato e un forno a velocità, oltre a un lavandino profondo sotto il piano di lavoro con insinkerator.

La suite principale accogliente, con finestre a battente fino al soffitto che si affacciano a ovest, ha un ampio armadio e un bagno en-suite spazioso rivestito in marmo bianco Dolmiti. I pavimenti radiantemente riscaldati a spina di pesce, un vanity in rovere bianco con doppi lavandini Kohler, una doccia in marmo racchiusa in vetro e un water chiuso con vaso Toto Neorest completano questo rifugio simile a una spa.

Una tranquilla camera da letto secondaria include un bagno en-suite con doccia in marmo, vasca, vanity in rovere bianco con piano in stoneglass, rubinetteria Hansgrohe e un water sospeso Toto.

A completare la casa c'è un elegante bagno di servizio con rubinetteria Waterworks, pavimenti in marmo con dettagli in bronzo e un vanity in rovere bianco con un lavabo scolpito in Calacatta Lousanna. Uno specchio in rovere bianco retroilluminato montato su una parete di mosaico in marmo Calacatta aggiunge un tocco raffinato.

Caratteristiche aggiuntive includono una lavatrice/asciugatrice Asko, un sistema HVAC a pompa di calore energeticamente efficiente controllato da Nest con diffusori lineari e un attraente pavimento in rovere europeo largo 7,5”.

Servizi dell'edificio
I residenti possono godere di una piscina a sfioro in acqua salata di 75 piedi, un centro fitness con riformatori di Pilates, una terrazza sul tetto paesaggistica con cinema all'aperto e aree per barbecue separate, un campo da squash di dimensioni regolamentari con canestro da basket, una sala da pranzo privata con cucina per catering, una sala musica, una sala giochi per bambini, una sala club e una stazione per la toelettatura degli animali domestici.

Situato tra Riverside e Central Parks, 250 West 96th Street offre una collezione di residenze da una a cinque camere da letto progettate da Thomas Juul-Hansen. La splendida facciata in calcare e le affascinanti finestre a battente in bronzo fondono il carattere classico dell'Upper West Side con un design contemporaneo.

*Ora offriamo un incentivo per acquirenti a tempo limitato con un credito di chiusura fino a $35,000 per i contratti firmati entro il 30 giugno 2026.
L'importo del credito varia in base alla dimensione della residenza; 1 Camera da Letto = $12,000 di credito, 2 Camere da Letto = $15,000 di credito, 3 Camere da Letto = $20,000 di credito, 4 Camere da Letto = $30,000 di credito, 5 Camere da Letto = $35,000 di credito.

I termini completi dell'offerta sono in un piano di offerta disponibile dal Sponsor. File No. CD21-0266. Questo non è un'offerta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non è un'offerta di vendita né una sollecitazione per un'offerta di acquisto per residenti di qualsiasi giurisdizione in cui i requisiti di registrazione non siano stati soddisfatti. Opportunità di Abitazione Equa. Le immagini sono una combinazione di fotografie e rendering artistici. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a normali variazioni e tolleranze di costruzione. La superficie quadrata supera l'area calpestabile. Opportunità di Abitazione Equa. Commercializzato da Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 5G is a gracious 1,223-sqft 2 bed, 2.5 bath home featuring west-facing floor-to-ceiling casement windows and high ceilings. A welcoming foyer leads to the expansive living/dining room, anchored by an elegant island that separates the space from the open kitchen and offers counter seating.

Showcasing Brazilian desert quartzite countertops with a white marble backsplash, the top of the line kitchen has open shelving and Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery. Premium stainless steel appliances include a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, a vented Wolf gas cooktop and speed oven, and a deep undermount sink with insinkerator.

Featuring west-facing floor-to-ceiling windows, the inviting primary suite has a large closet, along with a spacious en-suite bath clad in white Dolmiti marble. Radiant heated herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this spa-like retreat.

A serene secondary bedroom, includes an en-suite bath with marble shower, tub, white oak vanity with a stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto commode.

Completing the home is an elegant powder room with Waterworks fixtures, marble floors with bronze detailing, and a white oak vanity topped with a carved Calacatta Lousanna vessel sink. A backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall adds a refined touch.

Additional features include an Asko washer/dryer, Nest-controlled energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers, and attractive 7.5” wide European oak flooring.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.