Annuncio dell'Incentivo per il Compratore con Credito alla Chiusura fino a $35,000*

Chiusure Immediate!

Benvenuti nella Residenza 12B, un elegante appartamento di 1.281 piedi quadrati, con due camere da letto e due bagni, dotato di straordinarie finestre ad ante a tutta altezza rivolte a nord e di una cucina moderna di alta gamma.

Un ampio ingresso conduce al luminoso soggiorno e alla splendida cucina. I mobili in rovere bianco italiano con giunzioni a tenone a vista e illuminazione sotto i mobili arricchiscono lo spazio, completato da ripiani in quarzite brasiliana, backsplash in marmo e elettrodomestici di prima qualità—tra cui un forno a velocità Wolf, una cucina a gas ventilata con grill, un frigorifero Sub-Zero, una cantina per il vino e una lavastoviglie. Un'isola in quarzite separa elegantemente la cucina dall'area soggiorno.

La suite principale presenta finestre a tutta altezza rivolte a nord, due ampi armadi e un lussuoso bagno en-suite rivestito in marmo bianco di Dolomiti con pavimenti riscaldati a pavimento, vanità in rovere bianco con doppio lavabo, rubinetteria Waterworks, una doccia racchiusa in vetro e un WC Toto Neorest.

La camera secondaria è luminosa e spaziosa, facilmente in grado di ospitare un letto queen e una cassettiera, ed è dotata di grandi finestre rivolte a nord che forniscono abbondante luce.

Il secondo elegante bagno ha pavimenti in marmo a mosaico, una doccia con vasca profonda, una moderna vanità in rovere bianco, rubinetteria Hansgrohe e un WC Toto.

Ulteriori punti salienti di questa eccezionale abitazione includono una lavatrice/asciugatrice, pavimenti in rovere europeo larghi 7,5 pollici, e un sistema HVAC controllato da Nest con pompe di calore e diffusori lineari per un controllo climatico ottimale.

Servizi dell’edificio
I residenti possono usufruire di una piscina a sfioro di acqua salata di 75 piedi, di una palestra con riformatori Pilates, di una terrazza sul tetto paesaggistica con cinema all'aperto e aree separate per grigliate, di un campo da squash di dimensioni regolamentari con canestro da basket, di una sala da pranzo privata con cucina per catering, di una sala musicale, di una sala giochi per bambini, di un club room e di una stazione per la toelettatura degli animali domestici.

Situato tra i parchi Riverside e Central, 250 West 96th Street offre una collezione di residenze da una a cinque camere da letto progettate da Thomas Juul-Hansen. La straordinaria facciata in calcare e le suggestive finestre ad ante in bronzo fondono il carattere classico dell'Upper West Side con un design contemporaneo.

*Ora offriamo un incentivo per i compratori a tempo limitato con un credito alla chiusura fino a $35,000 su contratti firmati entro il 30 giugno 2026.
L'importo del credito varia in base alla dimensione della residenza; 1 Camera da letto = $12,000 di credito, 2 Camere da letto = $15,000 di credito, 3 Camere da letto = $20,000 di credito, 4 Camere da letto = $30,000 di credito, 5 Camere da letto = $35,000 di credito.

I termini completi dell'offerta sono disponibili in un piano di offerta fornito dallo Sponsor. Numero di file: CD21-0266. Questa non è un'offerta. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Questo materiale pubblicitario non è un'offerta di vendita né una sollecitazione di un'offerta di acquisto per residenti di qualsiasi giurisdizione in cui i requisiti di registrazione non siano stati soddisfatti. Opportunità di Uguaglianza Abitativa. Le immagini sono una combinazione di fotografie e rendering artistici. Tutte le dimensioni sono approssimative e soggette a normali variazioni e tolleranze di costruzione. La superficie quadrata supera l'area utilizzabile. Opportunità di Uguaglianza Abitativa. Commercializzato da Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 12B, a gracious 1,281 square foot, two bedroom, two bath home with striking north-facing floor-to-ceiling casement windows and a stylish top of the line kitchen.

A spacious entry leads to the bright great room and stunning kitchen. Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting enhances the space, complemented by Brazilian desert quartzite countertops, marble backsplash, and top-tier appliances—including a Wolf speed oven, vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher. A quartzite island elegantly separates the kitchen and living area.

The primary suite features floor-to-ceiling north-facing windows, two spacious closets, and a luxurious en-suite bath clad in white Dolomiti marble with radiant heated floors, dual-sink white oak vanity, Waterworks fixtures, a glass-enclosed shower, and Toto Neorest WC.

The secondary bedroom is bright and spacious, easily accommodating a queen bed and dresser and has large north-facing windows that provide ample light.

The elegant second bath has mosaic marble flooring, a shower with deep soaking tub, a sleek white oak vanity, Hansgrohe fixtures, and a Toto toilet.

Additional highlights of this exceptional home include a washer/dryer, 7 1/2” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers for optimal climate control.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.