$4,360,000 - 146-17 Northern Boulevard #2nd Fl, Flushing, NY 11354｜MLS# 921734

Property Description « Italian »

Condominio commerciale al dettaglio a piano intero in vendita | Intero 2° piano | Circa 8.000 piedi quadrati lordi / 7.290 piedi quadrati netti | 4,36 milioni di dollari | 545 $/piede quadrato lordo

Nuovo condominio commerciale al dettaglio a piano intero disponibile per la vendita al 146-17 Northern Boulevard, 2° piano, situato lungo una delle principali arterie commerciali di Flushing.

L’offerta comprende esclusivamente l’intero secondo piano, non divisibile per la vendita, per un totale di circa 8.000 piedi quadrati lordi / 7.290 piedi quadrati netti. Lo spazio dispone di un ingresso privato dedicato, una distribuzione altamente funzionale con più stanze private e impianti HVAC per il riscaldamento e il raffrescamento completamente installati.

Con un Certificato di Occupazione per uso commerciale al dettaglio, l’immobile offre flessibilità per una varietà di attività commerciali e orientate ai servizi, previa acquisizione delle autorizzazioni applicabili. La configurazione a piano intero è particolarmente adatta a un proprietario-utilizzatore che desideri mantenere il controllo a lungo termine di un ampio spazio commerciale.

Situato nei pressi di Northern Boulevard e 147th Street, l’immobile beneficia dello sviluppo residenziale circostante, delle attività commerciali di quartiere e di comodi collegamenti di trasporto, incluse le linee di autobus Q13, Q28 e QM3, oltre alla vicinanza alla stazione LIRR di Flushing.

MLS#‎	921734
Anno di costruzione	2021
Tasse (annuali)	$7,586
Tipo di carburante	Elettrico
Tipo di riscaldamento	Elettrico
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Autobus	0 minuti: Q13, Q28
	3 minuti: QM3
	5 minuti: Q15, Q15A
	8 minuti: Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 minuti: Q65
Treno (LIRR)	0.3 miglia da "Murray Hill"
	0.8 miglia da "Flushing Main Street"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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